295 000$
Nouveauté
ULS : 15016595
Appartement - Condominium
à vendre
1108 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine
Condo situé au dernier étage, idéal pour premiers acheteurs! Offrant une aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, il propose un espace fonctionnel au quotidien. L'unité comprend 2 chambres, dont une chambre principale avec double garde-robe, ainsi que 2 espaces de stationnement et un rangement. Copropriété bien gérée. Emplacement pratique à proximité des services, écoles et transport en commun. À seulement 5 minutes du stationnement incitatif de Delson et à moins de 20 minutes du pont Mercier.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
76,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
POURQUOI CHOISIR CE CONDO ?
Dernier étage offrant plus de tranquillité
2 espaces de stationnement + rangement
Copropriété bien gérée
Emplacement pratique près des services et des axes routiers
Idéal pour un premier achat
INTÉRIEUR
Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Configuration fonctionnelle et facile à aménager
2 chambres de bonnes dimensions
Chambre principale avec deux garde-robes offrant un rangement appréciable
EXTÉRIEUR
Deux espaces de stationnement inclus
Espace de rangement pratique
Dépanneur accessible à pied, de l'autre côté de la rue
À PROXIMITÉ
Écoles et services essentiels à courte distance
Transport en commun facilement accessible
Stationnement incitatif de Delson à environ 5 minutes
Pont Mercier à moins de 20 minutes
Récréoparc de Sainte-Catherine et accès au fleuve à quelques minutes, idéal pour profiter des activités extérieures
Dernier étage offrant plus de tranquillité
2 espaces de stationnement + rangement
Copropriété bien gérée
Emplacement pratique près des services et des axes routiers
Idéal pour un premier achat
INTÉRIEUR
Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Configuration fonctionnelle et facile à aménager
2 chambres de bonnes dimensions
Chambre principale avec deux garde-robes offrant un rangement appréciable
EXTÉRIEUR
Deux espaces de stationnement inclus
Espace de rangement pratique
Dépanneur accessible à pied, de l'autre côté de la rue
À PROXIMITÉ
Écoles et services essentiels à courte distance
Transport en commun facilement accessible
Stationnement incitatif de Delson à environ 5 minutes
Pont Mercier à moins de 20 minutes
Récréoparc de Sainte-Catherine et accès au fleuve à quelques minutes, idéal pour profiter des activités extérieures
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 10" X 45' 3" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
76,70 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 2'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 278 000 $
- Total
- 278 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 445 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 603 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, îlot en bois de la cuisine.
Exclusions
Climatiseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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