449 000$
Visite libre
ULS : 15387479
Appartement - Condominium
à vendre
1102 Boul. Roberval E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafonds de 14 pieds et cuisine modernisée avec garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain complète, un coin buanderie et deux stationnements. À l'étage, une mezzanine polyvalente s'ouvre sur une seconde terrasse intime. Située dans un quartier paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, écoles, axes routiers et transport en commun accessible à pied. Un espace clé en main où confort et style se rencontrent.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
107 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
JESSICA MOREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui s'ouvre sur le salon, où les plafonds impressionnants de près de 14 pieds accentuent la sensation de grandeur. La lumière naturelle s'invite grâce à une fenestration abondante, accentuant la sensation d'espace. L'aire de vie se prolonge vers une cuisine entièrement modernisée avec soin, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial, incluant un garde-manger de type walk-in.
L'étage principal comprend également une chambre des maîtres avec garde-robe et accès direct à sa propre terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente. Une seconde chambre à coucher complète cet espace, en plus d'une salle de bain complète, aménagée dans un style actuel avec vanité flottante et une baignoire-douche. Un espace dédié à la salle de lavage vient s'ajouter pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage supérieur, la mezzanine ajoute un espace polyvalent, pouvant servir de troisième chambre ou de salle familiale. Elle donne accès à une seconde terrasse privée, intime et conviviale, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se rassembler.
Un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité des parcs, espaces verts et du transport en commun accessible à pied.
Une opportunité idéale pour profiter d'un espace de vie bien pensé, dans un secteur recherché.
L'étage principal comprend également une chambre des maîtres avec garde-robe et accès direct à sa propre terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente. Une seconde chambre à coucher complète cet espace, en plus d'une salle de bain complète, aménagée dans un style actuel avec vanité flottante et une baignoire-douche. Un espace dédié à la salle de lavage vient s'ajouter pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage supérieur, la mezzanine ajoute un espace polyvalent, pouvant servir de troisième chambre ou de salle familiale. Elle donne accès à une seconde terrasse privée, intime et conviviale, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se rassembler.
Un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité des parcs, espaces verts et du transport en commun accessible à pied.
Une opportunité idéale pour profiter d'un espace de vie bien pensé, dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
107 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'6" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 380 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 470 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 683 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, toutes les tablettes, structure en métal sur le balcon de la mezzanine, pôles, tringles, rideaux et stores (sauf ceux exclus: rideaux chambre principale, cuisine, l'entrée), ventilateur de la mezzanine.
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles, pôle et rideaux de la chambre principale, de la cuisine et de l'entrée, télévision et support de télévision à la mezzanine, meuble télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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