539 000$
Nouveauté
ULS : 22911883
Appartement - Condominium
à vendre
1100 Av. des Draveurs app. 102, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Sur un site exceptionnel, magnifique condo offrant 2 chambres, 2 salles de bains, aires de vie lumineuses, belle grande terrasse, stationnement intérieur et bien davantage! Vous apprécierez également l'accessibilité aux espaces communs tels piscine, gym, espace lounge et salle communautaire. Vous serez enchantés par la terrasse sur le toit avec sa vue imprenable sur l'eau! Offrez-vous la qualité de vie que vous rêvez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un condo exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières. L'unité 102 du 1100 avenue des Draveurs vous offre un cadre de vie incomparable sur un site prestigieux, à proximité de la rivière St-Maurice et du fleuve St-Laurent.
Le complexe est reconnu pour son environnement paisible et ses nombreuses commodités.
Ce magnifique condo allie confort et fonctionnalité. Son aménagement bien pensé, sa luminosité abondante et ses espaces de vie accueillants créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Les points forts :
* Emplacement de choix
* Terrasse de grandes dimensions
* Deux chambres et 2 salles de bains
* Luminosité exceptionnelle
* Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur l'eau
* Stationnement intérieur avec rangement supplémentaire
* Espace pour l'entretien des véhicules à l'intérieur du garage
* Accessibilité au pavillon de services offrant piscine extérieure, gym, salle communautaire et espace lounge.
À proximité de pistes cyclable et piétonnière, restaurants, attraits touristiques, salles de spectacles, golf, Yatch Club, du centre-ville et tous les services, offrez-vous la qualité de vie que vous rêvez!
*** Voir annexe AG-27261 ***
Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites.Il serait donc très apprécié de prévoir un délai minimal de 48 heures pour planifier les visites.
Le complexe est reconnu pour son environnement paisible et ses nombreuses commodités.
Ce magnifique condo allie confort et fonctionnalité. Son aménagement bien pensé, sa luminosité abondante et ses espaces de vie accueillants créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Les points forts :
* Emplacement de choix
* Terrasse de grandes dimensions
* Deux chambres et 2 salles de bains
* Luminosité exceptionnelle
* Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur l'eau
* Stationnement intérieur avec rangement supplémentaire
* Espace pour l'entretien des véhicules à l'intérieur du garage
* Accessibilité au pavillon de services offrant piscine extérieure, gym, salle communautaire et espace lounge.
À proximité de pistes cyclable et piétonnière, restaurants, attraits touristiques, salles de spectacles, golf, Yatch Club, du centre-ville et tous les services, offrez-vous la qualité de vie que vous rêvez!
*** Voir annexe AG-27261 ***
Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites.Il serait donc très apprécié de prévoir un délai minimal de 48 heures pour planifier les visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 35' 7" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
108,30 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 455,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Centre-ville, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Ingénérie noyer
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Ingénérie noyer
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Ingénérie noyer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2" irr.
Revêtement :
Ingénérie noyer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 455 000 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 537 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 4 808 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 384 $
- Total
- 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux + tringles, lave-vaisselle de marque Bosh, cuisinière + réfrigérateur de marque LG, luminaires (sauf celui du hall d'entrée)
Exclusions
Luminaire hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%