406 000$
ULS : 26673783
Appartement - Condominium
à vendre
110 Rue Lautrec app. 8, Châteauguay
Magnifique condo située au 3e et dernier étage. L'unité propose une superficie de 1 073 pi², un concept à aire ouverte et des plafonds de 9 pieds. Deux chambres, dont une principale avec walk-in. Cuisine avec comptoir de quartz, salle de bain avec douche vitrée et thermopompe murale (2022) pour un confort optimal. Belle luminosité. Situé dans un secteur recherché près des services, commerces et transport en commun. L'unité offre aussi : 2 stationnements, 1 rangement et plusieurs inclusions. Immeuble bien administré, santé financière exemplaire. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo au dernier étage -- tranquillité assurée !
Découvrez ce magnifique condo situé au 3e et dernier étage, offrant une paix incomparable -- personne au-dessus de votre tête ! Très propre, spacieux et exceptionnellement lumineux, il propose un superbe concept à aire ouverte avec une superficie de 99,7 m² (environ 1 073 pi²) et des plafonds de 9 pieds
La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine est rehaussée d'un élégant comptoir de quartz et la salle de bain d'une douche vitrée. L'ajout en 2022 d'une thermopompe murale assure confort et économie d'énergie.
Situé dans un secteur recherché de Châteauguay, près de toutes les commodités, du transport en commun, des services essentiels et des commerces.
L'unité offre également :
- Deux stationnements
- Un espace de rangement
- Beaucoup d'inclusions (voir fiche descriptive)
Un immeuble bien administré, avec une excellente santé financière
À qui la chance ?
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Découvrez ce magnifique condo situé au 3e et dernier étage, offrant une paix incomparable -- personne au-dessus de votre tête ! Très propre, spacieux et exceptionnellement lumineux, il propose un superbe concept à aire ouverte avec une superficie de 99,7 m² (environ 1 073 pi²) et des plafonds de 9 pieds
La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine est rehaussée d'un élégant comptoir de quartz et la salle de bain d'une douche vitrée. L'ajout en 2022 d'une thermopompe murale assure confort et économie d'énergie.
Situé dans un secteur recherché de Châteauguay, près de toutes les commodités, du transport en commun, des services essentiels et des commerces.
L'unité offre également :
- Deux stationnements
- Un espace de rangement
- Beaucoup d'inclusions (voir fiche descriptive)
Un immeuble bien administré, avec une excellente santé financière
À qui la chance ?
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 41' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
99,70 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 149' 10" irr.
Superficie du terrain
190,66 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 3'2"X9'1" quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 3'7"X2'8" vitrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 321 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 867 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 051 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, pôle et rideaux. Stores alternatif motorisé, réfrigérateur Whirlpool, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Bosch, hotte de cuisinière, cellier Master Chef. Laveuse et sécheuse GE. Thermopompe murale. Échangeur air. Installation aspirateur centrale. Chauffe-eau. Bac à jardin.
Exclusions
Miroir de la salle de bain au dessus du bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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