530 000$
ULS : 26664883
Appartement - Condominium
à vendre
110 Av. de la Belle-Dame app. 603, La Prairie (Symbiocité)
COUP DE COEUR! Sublime unité de coin située au dernier étage, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique. Son orientation Ouest et sa vue panoramique entièrement dégagée sur le Centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le pont Champlain la distinguent parmi les plus belles du secteur. Un mode de vie véritablement exceptionnel, au sein d'un immeuble soigné proposant une piscine extérieure creusée et chauffée, des ascenseurs et des espaces de stationnement extérieurs additionnels pour les résidents et leurs visiteurs. À découvrir sans tarder!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
968,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'UNITÉ 603 : UNE UNITÉ D'EXCEPTION
Située au 6e et dernier étage, cette unité de coin unique est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, on est séduit par les plafonds de 9 pieds, la fenestration généreuse sans vis-à-vis et l'orientation Ouest, offrant une luminosité remarquable et des couchers de soleil spectaculaires. La propriété bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée, visible en toute saison, sur le Centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le pont Champlain.
Les finitions sobres et raffinées, soigneusement agencées, donnent à l'unité une élégance intemporelle et une atmosphère résolument haut de gamme. L'aménagement propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain complète attenante, en plus d'une 2e salle de bain complète avec baignoire.
Pensée pour maximiser le confort au quotidien, l'unité est équipée d'une thermopompe murale, d'un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur, ainsi que d'un vaste espace de rangement intérieur. Un stationnement intérieur au garage (#13), incluant une borne de recharge pour véhicule électrique, complète le tout.
Offrez-vous une qualité de vie inégalable et sans compromis!
INCLUSIONS :
- Tous les électroménagers
- Stores sur mesure, rideaux et luminaires luxueux
- Deux téléviseurs avec supports muraux
- Stationnement intérieur au garage
- Borne de recharge privée pour véhicule électrique
- Possibilité d'inclure des meubles
L'IMMEUBLE : 110, avenue de la Belle-Dame
Construit en 2019, cet immeuble moderne de 25 unités offre un environnement résidentiel sécuritaire, bien entretenu et à échelle humaine. Les résidents bénéficient d'ascenseurs, d'une piscine extérieure creusée et chauffée, ainsi que d'espaces de stationnement extérieurs mis à la disposition des copropriétaires et de leurs visiteurs, contribuant à un cadre de vie pratique et confortable.
LOCALISATION
Symbiocité offre un cadre de vie unique, où la nature et le quotidien urbain cohabitent harmonieusement. Bordé par le parc de conservation du marais, le quartier permet un accès direct aux sentiers pédestres, pistes cyclables et sentiers de ski de fond, favorisant un mode de vie actif en toute saison. Entouré de tous les services, le secteur profite également d'un accès rapide à l'A30 et au Pont-Champlain pour des déplacements efficaces, en plus d'être à quelques minutes du Quartier DIX30.
Située au 6e et dernier étage, cette unité de coin unique est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, on est séduit par les plafonds de 9 pieds, la fenestration généreuse sans vis-à-vis et l'orientation Ouest, offrant une luminosité remarquable et des couchers de soleil spectaculaires. La propriété bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée, visible en toute saison, sur le Centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le pont Champlain.
Les finitions sobres et raffinées, soigneusement agencées, donnent à l'unité une élégance intemporelle et une atmosphère résolument haut de gamme. L'aménagement propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain complète attenante, en plus d'une 2e salle de bain complète avec baignoire.
Pensée pour maximiser le confort au quotidien, l'unité est équipée d'une thermopompe murale, d'un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur, ainsi que d'un vaste espace de rangement intérieur. Un stationnement intérieur au garage (#13), incluant une borne de recharge pour véhicule électrique, complète le tout.
Offrez-vous une qualité de vie inégalable et sans compromis!
INCLUSIONS :
- Tous les électroménagers
- Stores sur mesure, rideaux et luminaires luxueux
- Deux téléviseurs avec supports muraux
- Stationnement intérieur au garage
- Borne de recharge privée pour véhicule électrique
- Possibilité d'inclure des meubles
L'IMMEUBLE : 110, avenue de la Belle-Dame
Construit en 2019, cet immeuble moderne de 25 unités offre un environnement résidentiel sécuritaire, bien entretenu et à échelle humaine. Les résidents bénéficient d'ascenseurs, d'une piscine extérieure creusée et chauffée, ainsi que d'espaces de stationnement extérieurs mis à la disposition des copropriétaires et de leurs visiteurs, contribuant à un cadre de vie pratique et confortable.
LOCALISATION
Symbiocité offre un cadre de vie unique, où la nature et le quotidien urbain cohabitent harmonieusement. Bordé par le parc de conservation du marais, le quartier permet un accès direct aux sentiers pédestres, pistes cyclables et sentiers de ski de fond, favorisant un mode de vie actif en toute saison. Entouré de tous les services, le secteur profite également d'un accès rapide à l'A30 et au Pont-Champlain pour des déplacements efficaces, en plus d'être à quelques minutes du Quartier DIX30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
968,75 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Vue dégagée sur le Centre-ville de MTL, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
12'10" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
6e
Dimensions :
13'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
18'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite - Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 600 $
- Total
- 482 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 933 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 278 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse, four micro-ondes, habillage des fenêtres et stores sur mesure, luminaires, 2 télévisions sur support mural, borne de recharge électrique pour VE
Exclusions
Meubles, possible à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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