389 990$
Nouveauté
ULS : 16140013
Appartement - Condominium
à vendre
110 Av. de Balmoral app. 204, La Prairie (La Citière)
Superbe condo à La Prairie, idéalement situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Cet espace lumineux d'environ 945 pi² offre 2 chambres, une salle de bain, une aire de vie conviviale et un balcon privé parfait pour profiter des beaux jours ! La copropriété bien entretenue propose des charges abordables et facilite un mode de vie pratique et confortable. Un choix parfait pour premiers acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent s'établir dans une communauté recherchée.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIETTE PRÉVOST
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe appartement situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Prairie. Offrant environ 945 pi² d'espace de vie intelligemment aménagé, cette propriété combine confort, luminosité et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace accueillant parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose un bel espace de travail et de rangement, idéal pour le quotidien comme pour les soirées entre proches.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille, un bureau à domicile ou même un investissement locatif. La salle de bain complète est bien entretenue et pensée pour maximiser le confort.
Le balcon privé constitue un atout indéniable : un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée. La copropriété est soigneusement administrée, offrant tranquillité d'esprit et stabilité à long terme.
L'emplacement est un véritable avantage. Situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, vous profitez d'un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité.
Que vous soyez premier acheteur à la recherche d'un espace clé pour démarrer, professionnel désirant réduire l'entretien ou investisseur souhaitant un produit attrayant dans un marché recherché, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une adresse qui combine qualité de vie, valeur sûre et potentiel durable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace accueillant parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose un bel espace de travail et de rangement, idéal pour le quotidien comme pour les soirées entre proches.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille, un bureau à domicile ou même un investissement locatif. La salle de bain complète est bien entretenue et pensée pour maximiser le confort.
Le balcon privé constitue un atout indéniable : un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée. La copropriété est soigneusement administrée, offrant tranquillité d'esprit et stabilité à long terme.
L'emplacement est un véritable avantage. Situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, vous profitez d'un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité.
Que vous soyez premier acheteur à la recherche d'un espace clé pour démarrer, professionnel désirant réduire l'entretien ou investisseur souhaitant un produit attrayant dans un marché recherché, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une adresse qui combine qualité de vie, valeur sûre et potentiel durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
87,80 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 181 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Stores - Rideaux - luminaires
Exclusions
Bien du proprietaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%