199 900$
ULS : 22052004
Appartement - Condominium
à vendre
11 Rue de Bienville app. 109, Lévis (Desjardins) (Lévis)
** À 2 minutes seulement du traversier de Lévis/Vieux Québec.** Magnifique condo aménagé sur 2 étages dont la chambre est en mezzanine. Situé dans une ancienne église convertie en condo offrant cachet et luminosité. Grande fenestration et impressionnant plafond 18 pieds. Climatiseur mural, comptoirs de granite. Côté jardin assurant une belle tranquillité. Un stationnement extérieur. À pied du fleuve et de la piste cyclable. Que ce soit pour y vivre à temps complet, comme pied-à-terre ou comme investissement. Vous serez charmés. Occupation rapide. Chien permis (pas de limite de poids) ou deux chats.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
69,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UN CONDO UNIQUE AU CACHET INCOMPARABLE -- LÉVIS
Laissez-vous séduire par ce condo absolument distinctif, aménagé dans une ancienne église soigneusement convertie, où le charme d'époque rencontre le confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et d'espaces inspirants!
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie grâce à une fenestration généreuse et une belle hauteur sous plafond. L'aire de vie ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un décor unique.
La chambre à coucher en mezzanine ajoute une touche spectaculaire à l'ensemble, offrant un espace intime, aéré et plein de caractère, surplombant élégamment le rez-de-chaussée.
Emplacement stratégique
Situé à seulement 2 minutes du traversier de Lévis vers le Vieux-Québec, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique, à proximité de toutes les commodités : restaurants, services, transport et attraits du secteur.
Polyvalence recherchée
Que vous soyez :
* À la recherche d'un pied-à-terre unique
* Un premier acheteur souhaitant se démarquer
* Ou un investisseur immobilier à la recherche d'un produit distinctif
Ce condo représente une opportunité rare sur le marché.
Les points forts :
- À 2 minutes du traversier
- Ancienne église convertie -- cachet architectural exceptionnel
- Mezzanine avec chambre à coucher
- Luminosité abondante
- Aire ouverte conviviale
- Emplacement de choix près du traversier
- Produit unique et recherché
Un espace de vie qui sort de l'ordinaire... à découvrir sans tarder!
Laissez-vous séduire par ce condo absolument distinctif, aménagé dans une ancienne église soigneusement convertie, où le charme d'époque rencontre le confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et d'espaces inspirants!
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie grâce à une fenestration généreuse et une belle hauteur sous plafond. L'aire de vie ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un décor unique.
La chambre à coucher en mezzanine ajoute une touche spectaculaire à l'ensemble, offrant un espace intime, aéré et plein de caractère, surplombant élégamment le rez-de-chaussée.
Emplacement stratégique
Situé à seulement 2 minutes du traversier de Lévis vers le Vieux-Québec, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique, à proximité de toutes les commodités : restaurants, services, transport et attraits du secteur.
Polyvalence recherchée
Que vous soyez :
* À la recherche d'un pied-à-terre unique
* Un premier acheteur souhaitant se démarquer
* Ou un investisseur immobilier à la recherche d'un produit distinctif
Ce condo représente une opportunité rare sur le marché.
Les points forts :
- À 2 minutes du traversier
- Ancienne église convertie -- cachet architectural exceptionnel
- Mezzanine avec chambre à coucher
- Luminosité abondante
- Aire ouverte conviviale
- Emplacement de choix près du traversier
- Produit unique et recherché
Un espace de vie qui sort de l'ordinaire... à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1896
Superficie habitable
69,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Traversier Québec-Lévis
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux +++
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement 8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 169 100 $
- Total
- 169 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 2 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (aucune garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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