375 000$
Nouveauté
ULS : 12364452
Appartement - Condominium
à vendre
1083 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Spacieux condo à aire ouverte offrant 3 chambres, salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Fraîchement peint avec nouveaux encastrés, il est lumineux et clé en main. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 4 unités avec insonorisation supérieure. Grand balcon, stationnement pour 2 voitures et cabanon extérieur. Face à un parc avec sentiers et pistes cyclables, près de tous les services. Compagnon félin permis. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Je suis un condo spacieux, lumineux et prêt à vous accueillir.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités bien entretenu et bien géré, j'offre un équilibre parfait entre espace, tranquillité et simplicité.
Chez moi, tout est fluide.
Mon aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
À l'intérieur :
3 chambres confortables
Salle de lavage indépendante
Beaucoup de rangement
Fraîchement peint (plafonds et murs)
Nouveaux encastrés au plafond
Luminosité abondante
Niveau d'insonorisation supérieur pour une tranquillité appréciée
Je suis clé en main.
Pas de travaux à prévoir, juste à emménager et profiter.
À l'extérieur :
Grand balcon pour relaxer
Stationnement pour deux voitures
Cabanon extérieur pratique
Et mon environnement?
Je suis situé dans un quartier paisible, face à un petit parc avec sentiers pédestres et pistes cyclables. Tous les services sont à proximité. Le voisinage est agréable et respectueux.
Et oui... ton compagnon félin est le bienvenu
Je suis lumineux, pratique, bien entretenu et facile à aimer.
Alors... viens me visiter.
Tu pourrais bien ne plus vouloir repartir.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités bien entretenu et bien géré, j'offre un équilibre parfait entre espace, tranquillité et simplicité.
Chez moi, tout est fluide.
Mon aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
À l'intérieur :
3 chambres confortables
Salle de lavage indépendante
Beaucoup de rangement
Fraîchement peint (plafonds et murs)
Nouveaux encastrés au plafond
Luminosité abondante
Niveau d'insonorisation supérieur pour une tranquillité appréciée
Je suis clé en main.
Pas de travaux à prévoir, juste à emménager et profiter.
À l'extérieur :
Grand balcon pour relaxer
Stationnement pour deux voitures
Cabanon extérieur pratique
Et mon environnement?
Je suis situé dans un quartier paisible, face à un petit parc avec sentiers pédestres et pistes cyclables. Tous les services sont à proximité. Le voisinage est agréable et respectueux.
Et oui... ton compagnon félin est le bienvenu
Je suis lumineux, pratique, bien entretenu et facile à aimer.
Alors... viens me visiter.
Tu pourrais bien ne plus vouloir repartir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 47' 10" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
108,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 11" X 102' 5" irr.
Superficie du terrain
945,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (107)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 279 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 442 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 604 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 116 $
- Total
- 1 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air, foyer, stores(toile) des fenêtres, hotte micro-onde.
Exclusions
Support de télévision, Luminaire en forme de citron, l'armoire et bibliothèque dans le bureau, Pôles et rideaux, Cadres et sculptures en haut du foyer, rack à souliers, lampe murale du bureau, armoires de rangement murale(2) de la salle d'art, plafonnier de la salle à manger,
Calculatrice de versements hypothécaire
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