Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 12364452

Appartement - Condominium à vendre
1083 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

Spacieux condo à aire ouverte offrant 3 chambres, salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Fraîchement peint avec nouveaux encastrés, il est lumineux et clé en main. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 4 unités avec insonorisation supérieure. Grand balcon, stationnement pour 2 voitures et cabanon extérieur. Face à un parc avec sentiers et pistes cyclables, près de tous les services. Compagnon félin permis. Une visite s'impose!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 108,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JUSTIN JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

LUC JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Je suis un condo spacieux, lumineux et prêt à vous accueillir.

Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités bien entretenu et bien géré, j'offre un équilibre parfait entre espace, tranquillité et simplicité.

Chez moi, tout est fluide.
Mon aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.

À l'intérieur :

3 chambres confortables

Salle de lavage indépendante

Beaucoup de rangement

Fraîchement peint (plafonds et murs)

Nouveaux encastrés au plafond

Luminosité abondante

Niveau d'insonorisation supérieur pour une tranquillité appréciée

Je suis clé en main.
Pas de travaux à prévoir, juste à emménager et profiter.

À l'extérieur :

Grand balcon pour relaxer

Stationnement pour deux voitures

Cabanon extérieur pratique

Et mon environnement?
Je suis situé dans un quartier paisible, face à un petit parc avec sentiers pédestres et pistes cyclables. Tous les services sont à proximité. Le voisinage est agréable et respectueux.

Et oui... ton compagnon félin est le bienvenu

Je suis lumineux, pratique, bien entretenu et facile à aimer.

Alors... viens me visiter.
Tu pourrais bien ne plus vouloir repartir.
Dimensions 24' X 47' 10" irr.
Année de construction 2017
Superficie habitable 108,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle lavage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 98' 11" X 102' 5" irr.
Superficie du terrain 945,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 10'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 13'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 10'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (107)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
279 000 $
Total
279 001 $

Taxes

Municipale (2025)
2 442 $
Scolaire (2025)
162 $
Total
2 604 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 600 $
Total
3 600 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 116 $
Total
1 116 $

Inclusions

Thermopompe, échangeur d'air, foyer, stores(toile) des fenêtres, hotte micro-onde.

Exclusions

Support de télévision, Luminaire en forme de citron, l'armoire et bibliothèque dans le bureau, Pôles et rideaux, Cadres et sculptures en haut du foyer, rack à souliers, lampe murale du bureau, armoires de rangement murale(2) de la salle d'art, plafonnier de la salle à manger,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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