Situé dans un secteur de choix près des services, ce remarquable condo 2013 d'un immeuble de 4 condos situé au 2e étage offre une multitude d'avantages! Avec des grandes pièces lumineuses à aire ouverte, une cuisine avec comptoir-lunch. 3 chambres à coucher de bonne dimensions, dont une avec un grand walk-in, une grande salle de bain avec douche en coin, une salle de lavage avec espace de rangement. Ce condo est équipé pour répondre à vos besoins. De plus, il dispose d'un balcon et d'une remise. Ce condo offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique.
*** À la demande du vendeur, les visites débuteront le 19 février et aucune offre ne sera répondu avant le 23 février en pm.
*** Veuillez prendre note que le condo sera libre à l'acheteur pour le 1er juillet.
Ce magnifique condo offre un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant, avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aires ouvertes. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou les conversations conviviales. Avec trois chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, ces espaces offre amplement de place pour toute la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain comprend un bain et une douche séparée en coin , ainsi qu'un grand meuble lavabo avec rangement, offrant à la fois style et fonctionnalité. De plus, une salle de lavage annexée avec rangement. Pour profiter de l'extérieur, un grand balcon offre un espace privé et tranquille pour se détendre ou pour prendre un café matinal en plein air. Ce condo est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables dans un environnement confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !
*** UNE COTISATION SPÉCIALE EST À PRÉVOIR POUR L'EMBAUCHE D'UNE FIRME POUR L'ÉVALUATION DU FONDS DE PRÉVOYANCE, NOUS SOMMES À TROUVER UNE FIRME QUI VA LE FAIRE DANS LE BUDGET DE 2023- 2024 IL A ÉTÉ VOTÉ D'UN MONTANT DE 1 000 $ INCLUS DANS NOS FRAIS COMMUN MAIS LA FIRME TROUVÉE VA NOUS CHARGER 3 449.40 $ DONC IL Y AURA SÛREMENT UNE COTISATION SPÉCIALE. DE PLUS SI ELLE ARRIVE À LA CONCLUSION QUE LE FONDS DE PRÉVOYANCE EST INSUFFISANCE IL FAUDRA RÉAJUSTER LES CHARGES COMMUNES.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 47' 9" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 168,96 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 100'
Superficie du terrain
9 842,50 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du bâtiment
180 300 $
Total
180 300 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 226 $
Scolaire
(2024)
150 $
Total
2 376 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 560 $
Total
1 560 $
Dépenses énergétiques
Électricité
802 $
Total
802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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