585 000$
ULS : 26990851
Appartement - Condominium
à vendre
1065 Rue Charcot app. 22, Boucherville (Harmonie)
** LUMINEUX CONDO 4 1/2 AVEC BOUDOIR ** Situé au 2e et dernier étage, immeuble avec ascenseur. Unité avec garage privé, plafond de 9p et planchers bois. Espaces aérés, conviviaux et lumineux. Salon spacieux, salle à manger avec porte-patio vers un grand balcon, électroménagers inclus à la cuisine et confortable boudoir fenestré 3 côtés. Offre 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et bain. 1 espace de stationnement extérieur en plus du garage privé. Localisation de choix, à distance de marche du lac Vincent-D'Indy, de la Place du marché et ses restaurants et tout près des commodités et services. Suite addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble de 8 unités offrant un ascenseur de type monte-charge, du niveau garage au 2e étage. Localisation de choix, à proximité de tout.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 1 place de stationnement extérieure et 1 garage privé;
- Grand balcon avec auvent manuel.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Spacieux salon avec grande fenêtre;
- Salle à manger, bien située entre le salon, la cuisine et le boudoir, porte-patio menant au balcon;
- Cuisine fonctionnelle, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus;
- Boudoir confortable, fenestré sur 3 côtés, attenant à la chambre principale;
- 2 chambres de bonnes dimensions, la chambre secondaire dispose d'un lit Murphy inclus à la vente;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Laveuse-sécheuse derrière des portes dans le couloir;
- Thermopompe murale pour encore plus de confort.
Ce superbe condo mérite attention !
* La vente est faite sans grantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
** L'Acheteur est avisé que la vente de l'immeuble est conditionnelle à ce que la succession obtienne la déclaration de transmission.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 1 place de stationnement extérieure et 1 garage privé;
- Grand balcon avec auvent manuel.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Spacieux salon avec grande fenêtre;
- Salle à manger, bien située entre le salon, la cuisine et le boudoir, porte-patio menant au balcon;
- Cuisine fonctionnelle, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus;
- Boudoir confortable, fenestré sur 3 côtés, attenant à la chambre principale;
- 2 chambres de bonnes dimensions, la chambre secondaire dispose d'un lit Murphy inclus à la vente;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Laveuse-sécheuse derrière des portes dans le couloir;
- Thermopompe murale pour encore plus de confort.
Ce superbe condo mérite attention !
* La vente est faite sans grantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
** L'Acheteur est avisé que la vente de l'immeuble est conditionnelle à ce que la succession obtienne la déclaration de transmission.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
106,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestré 3 côtés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes doubles vers boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.+ bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 200 $
- Total
- 516 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 576 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 2 912 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), hotte de la cuisinière, ensemble bureau et lit Murphy dans la chambre du bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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