619 000$
ULS : 12807415
Appartement - Condominium
à vendre
1065 Rue Charcot app. 21, Boucherville (Harmonie)
Vivez dans ce superbe condo au rez-de-chaussée dans le quartier HARMONIE de 2 chambres, dont la chambre principale attenante à un boudoir lumineux avec 3 grandes fenêtres, idéal pour un espace lecture, bureau ou détente. La salle de bain complète comprend bain et douche. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Grand garage privé, stationnement extérieur, plafond de 9pi, immeuble avec ascenseur de type monte charge. À Distance de marche de la place du marché , parcs, pistes cyclables et transport, ce condo lumineux, spacieux et fonctionnel est un vrai coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivez le confort et la luminosité dans ce superbe condo situé dans le très recherché Quartier Harmonie. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace pratique, élégant et accueillant.
Points forts du condo :
2 chambres spacieuses, dont la chambre principale attEnante à un boudoir lumineux avec 3 grandes fenêtres, parfait pour lire, travailler ou se détendre.
Salle de bain complète avec bain et douche, pour des moments de détente à la maison.
Salle à manger ouverte sur la terrasse grâce à une porte-patio, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Plafonds de 9pi, qui ajoutent volume et luminosité à tout l'espace.
Grand garage privé + stationnement extérieur, pour plus de commodité et de sécurité.
Électroménagers récents inclus, dont laveuse et sécheuse, et thermopompe murale 2025 pour un confort optimal toute l'année.
Immeuble avec ascenseur, pour un accès facile à tous les étages.
Emplacement de choix :
À distance de marche du lac Vincent-D'Indy, parfait pour les balades et activités de plein air.
Proche de la Place du Marché, ses restaurants, cafés et commerces.
Tout près des commodités et services, parcs et pistes cyclables.
Quartier vivant et convivial, combinant tranquillité résidentielle et proximité des axes routiers.
Avantages supplémentaires :
Facile à visiter et disponible pour occupation rapide.
Condo lumineux, spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et praticité dans un quartier recherché.
Ne manquez pas ce vrai coup de coeur au coeur du Quartier Harmonie!
Points forts du condo :
2 chambres spacieuses, dont la chambre principale attEnante à un boudoir lumineux avec 3 grandes fenêtres, parfait pour lire, travailler ou se détendre.
Salle de bain complète avec bain et douche, pour des moments de détente à la maison.
Salle à manger ouverte sur la terrasse grâce à une porte-patio, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Plafonds de 9pi, qui ajoutent volume et luminosité à tout l'espace.
Grand garage privé + stationnement extérieur, pour plus de commodité et de sécurité.
Électroménagers récents inclus, dont laveuse et sécheuse, et thermopompe murale 2025 pour un confort optimal toute l'année.
Immeuble avec ascenseur, pour un accès facile à tous les étages.
Emplacement de choix :
À distance de marche du lac Vincent-D'Indy, parfait pour les balades et activités de plein air.
Proche de la Place du Marché, ses restaurants, cafés et commerces.
Tout près des commodités et services, parcs et pistes cyclables.
Quartier vivant et convivial, combinant tranquillité résidentielle et proximité des axes routiers.
Avantages supplémentaires :
Facile à visiter et disponible pour occupation rapide.
Condo lumineux, spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et praticité dans un quartier recherché.
Ne manquez pas ce vrai coup de coeur au coeur du Quartier Harmonie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
106,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 143 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 900 $
- Total
- 521 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 604 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 2 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 728 $
- Total
- 4 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière THINQ, lave-vaisselle KENMORE , Frigo MAYTAG , laveuse , sécheuse , tringles , luminaires , thermopompe murale , stores, télévision Magnavox de la cuisine, télévision du salon.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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