849 000$
ULS : 19290484
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
1062 Rue Charcot app. 104, Boucherville (Harmonie)
Découvrez ce condo prestigieux dans le très prisé immeuble des Terrasses Vincent d'Indy II, offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle. Une architecture exquise, une vue sur le lac, une cuisine distinguée, une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, une 2e chambre paisible et une seconde salle de bain et buanderie. Profitez d'installations haut de gamme : salle d'entraînement, salle de réception & piscine extérieure. Avec un garage (tandem A/B) et un rangement, ce havre de paix offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité au bord du lac, à proximité du centre multifonctionnel.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 320,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au coeur des Terrasses Vincent d'Indy -- Phase II
Offrez-vous une résidence alliant prestige, raffinement et confort, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Ce condo au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous promet une expérience résidentielle inégalée.
- Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'élégante entrée, qui s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse.
- Le salon, agrémenté d'un foyer, vous invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le lac grâce à ses fenêtres pleine hauteur.
- La salle à manger chic est conçue pour accueillir vos convives, tandis que la cuisine contemporaine en bois allie fonctionnalité et design. Profitez d'un accès direct au balcon via la porte patio pour savourer votre café du matin tout en admirant le paysage. Le balcon est surélevé pour votre sécurité.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante pour une relaxation totale.
- Une deuxième chambre offre un espace calme et accueillant, parfait pour les invités ou un bureau.
- L'unité comprend également une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pour une commodité absolue.
L'extérieur ne fait pas exception, avec un balcon privé qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le lac. Celui-ci est surélevé pour votre sécurité avec un magnifique aménagement paysager.
Un espace de stationnement au garage portant le numéro 68 A/B et un espace de rangement sont inclus.
En parfaite harmonie avec un mode de vie urbain de qualité supérieure, profitez des commodités exclusives telles que des installations de pointe comprenant :
- une salle d'entraînement avec une salle de bain à proximité.
- une salle de réception est équipée d'une table de ping-pong pour des moments de convivialité.
- une somptueuse piscine extérieure pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Plongez dans le dynamisme urbain tout en profitant de la quiétude offerte par ce lac bordé d'une promenade pittoresque. La proximité du centre culturel et des commerces du centre Lionel-Daunais ajoute une valeur inestimable à ce joyau immobilier.
Offrez-vous le privilège d'une vie de luxe et de sophistication, où chaque instant est une expérience unique, dans cet habitat d'exception niché au coeur des Terrasses Vincent d'Indy.
Offrez-vous une résidence alliant prestige, raffinement et confort, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Ce condo au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous promet une expérience résidentielle inégalée.
- Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'élégante entrée, qui s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse.
- Le salon, agrémenté d'un foyer, vous invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le lac grâce à ses fenêtres pleine hauteur.
- La salle à manger chic est conçue pour accueillir vos convives, tandis que la cuisine contemporaine en bois allie fonctionnalité et design. Profitez d'un accès direct au balcon via la porte patio pour savourer votre café du matin tout en admirant le paysage. Le balcon est surélevé pour votre sécurité.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante pour une relaxation totale.
- Une deuxième chambre offre un espace calme et accueillant, parfait pour les invités ou un bureau.
- L'unité comprend également une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pour une commodité absolue.
L'extérieur ne fait pas exception, avec un balcon privé qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le lac. Celui-ci est surélevé pour votre sécurité avec un magnifique aménagement paysager.
Un espace de stationnement au garage portant le numéro 68 A/B et un espace de rangement sont inclus.
En parfaite harmonie avec un mode de vie urbain de qualité supérieure, profitez des commodités exclusives telles que des installations de pointe comprenant :
- une salle d'entraînement avec une salle de bain à proximité.
- une salle de réception est équipée d'une table de ping-pong pour des moments de convivialité.
- une somptueuse piscine extérieure pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Plongez dans le dynamisme urbain tout en profitant de la quiétude offerte par ce lac bordé d'une promenade pittoresque. La proximité du centre culturel et des commerces du centre Lionel-Daunais ajoute une valeur inestimable à ce joyau immobilier.
Offrez-vous le privilège d'une vie de luxe et de sophistication, où chaque instant est une expérience unique, dans cet habitat d'exception niché au coeur des Terrasses Vincent d'Indy.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 320,25 pi²
Revêtement
Brique
Garage
68 A/B, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Centre multifonctionnel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 778 200 $
- Total
- 827 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 412 $
- Scolaire (2024)
- 514 $
- Total
- 3 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 820 $
- Total
- 8 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages des fenêtres, hauts-parleurs du plafonds, meuble TV en bois de la chambre secondaire, buffet de la salle à manger avec refroidisseur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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