719 000$
Nouveauté
ULS : 25874214
Appartement - Condominium
à vendre
106 Rue de l'Aigle app. 204, Bromont
Vue à couper le souffle, confort haut de gamme et lifestyle de rêve! Ce condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans la prestigieuse Cité du Golf des Lacs à Bromont, a tout pour plaire. Imaginez siroter votre café sur un grand balcon avec vue directe sur l'eau et les montagnes.Planchers chauffants, foyer au gaz, système central et garage intérieur, le tout dans une unité spacieuse de près de 1300pi2. Ici, tout est pensé pour un mode de vie actif, chic et sans compromis! Abonnement disponible et tout inclus pour le golf, la piscine, la salle de sport et les terrains de tennis/pickleball à seulement quelques pas!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
116 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo haut de gamme dans un secteur de prestige à Bromont!
Encore sous la garantie maison neuve jusqu'en 2029.
LE CONDO
- Plancher chauffant sur toute la surface
- Chauffage et climatisation centrale
- 2 salle de bains complètes
- 2 chambres, dont une suite principale avec walkin
- Grand balcon donnant la vue sur le plan d'eau et les montagnes
- 1 place Garage intérieur et 1 place stationnement extérieur
- Ascenseur
L'EMPLACEMENT : Situé dans la très recherchée Cité du Golf des Lacs à Bromont
- Accès à un abonnement complet incluant : Golf de qualité professionnelle, Piscine extérieure chauffée, Centre de conditionnement physique moderne, Terrains de tennis et de pickleball.
- Sentiers de marche dans un environnement naturel exceptionnel.
Bromont est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec la nature. À seulement 5 minutes du Vieux-Bromont et de ses charmantes boutiques, restaurants, et cafés, vous profitez du parfait équilibre entre tranquillité et commodités. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 10 vous permet de rejoindre Montréal en moins d'une heure.
Ce condo représente une occasion rare d'habiter dans un secteur prisé, entouré de beauté naturelle, tout en bénéficiant d'un style de vie actif et sans compromis.
Garantie GCR jusqu'en 2029.
Encore sous la garantie maison neuve jusqu'en 2029.
LE CONDO
- Plancher chauffant sur toute la surface
- Chauffage et climatisation centrale
- 2 salle de bains complètes
- 2 chambres, dont une suite principale avec walkin
- Grand balcon donnant la vue sur le plan d'eau et les montagnes
- 1 place Garage intérieur et 1 place stationnement extérieur
- Ascenseur
L'EMPLACEMENT : Situé dans la très recherchée Cité du Golf des Lacs à Bromont
- Accès à un abonnement complet incluant : Golf de qualité professionnelle, Piscine extérieure chauffée, Centre de conditionnement physique moderne, Terrains de tennis et de pickleball.
- Sentiers de marche dans un environnement naturel exceptionnel.
Bromont est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec la nature. À seulement 5 minutes du Vieux-Bromont et de ses charmantes boutiques, restaurants, et cafés, vous profitez du parfait équilibre entre tranquillité et commodités. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 10 vous permet de rejoindre Montréal en moins d'une heure.
Ce condo représente une occasion rare d'habiter dans un secteur prisé, entouré de beauté naturelle, tout en bénéficiant d'un style de vie actif et sans compromis.
Garantie GCR jusqu'en 2029.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
116 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 000 $
- Total
- 514 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 999 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 4 411 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%