Vendu
Vendu
ULS : 15667407
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (Symbiocité)
1055 Boul. de Palerme app. 401, La Prairie (Symbiocité)
**CONDO AVEC GARAGE PRIVÉ, DERNIER ÉTAGE, SANS VOISIN EN FAÇADE** Symbiocité La Prairie, quartier domiciliaire situé en pleine nature tout en étant à proximité des commodités & services. Unité bénéficiant d'une belle lumière naturelle, salon, SAM et cuisine à aire ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. 2 CAC dont chambre principale avec walk-in. Grand rangement vous permettra de garder votre espace de vie ordonné. Climatiseur central. Balcon de bonne dimension avec sortie au gaz pour BBQ, entouré de rampes vitrées pour profiter de la vue dégagée. 1 stationnement au garage + 1 extérieur. Suite addenda
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
À La Prairie, dans le parc de conservation du marais. Les résidents de plus de 1 400 nouvelles habitations profitent des avantages d'un quartier qui accorde une place prépondérante aux milieux naturels. Emplacement de choix à proximité de Montréal, tout près des services, des écoles, des autoroutes, du nouveau REM et du Quartier Dix30.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Immeuble de 7 unités sans vis-à-vis, seulement un bel espace boisé;
- Bien situé au 3e et dernier étage, pas de voisin au-dessus;
- 1 espace stationnement privé au garage, 1 extérieur;
- Balcon en façade, 9,6' x 7,2', avec rampes vitrées et prise pour BBQ au gaz;
- Monte charge dans l'immeuble.
À l'intérieur :
- Confortable 4 1/2, espaces communs ouverts avec une belle luminosité;
- Beaux atouts tels que portes intérieures modernes et encastrés en extra : 3 dans les couloirs et 3 dans la retombée d'armoires de la cuisine;
- Grande fenêtre au salon, salle à manger avec porte-patio vers balcon et cuisine avec îlot/ comptoir lunch et évier double, les électroménagers sont inclus dans la vente;
- Chambre principale avec walk-in 6,3' x 5,6'
- 2e chambre de belle dimension;
- SDB avec douche de céramique indépendante, bain autoportant et vanité avec lavabo double (2 robinets);
- Grand rangement, très pratique;
- 2e entrée vers l'arrière de l'unité avec garde-robe;
- Air climatisé central, interphone et système d'alarme;
- Système SEDNA (dispositif de prévention des dégâts d'eau) avec 6 senseurs relié à un dispositif pour couper l'eau en cas de besoin;
- 3 sorties de gaz naturel (cuisinière, foyer et BBQ).
Un endroit charmant où vous vous sentirez assurément bien !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Immeuble de 7 unités sans vis-à-vis, seulement un bel espace boisé;
- Bien situé au 3e et dernier étage, pas de voisin au-dessus;
- 1 espace stationnement privé au garage, 1 extérieur;
- Balcon en façade, 9,6' x 7,2', avec rampes vitrées et prise pour BBQ au gaz;
- Monte charge dans l'immeuble.
À l'intérieur :
- Confortable 4 1/2, espaces communs ouverts avec une belle luminosité;
- Beaux atouts tels que portes intérieures modernes et encastrés en extra : 3 dans les couloirs et 3 dans la retombée d'armoires de la cuisine;
- Grande fenêtre au salon, salle à manger avec porte-patio vers balcon et cuisine avec îlot/ comptoir lunch et évier double, les électroménagers sont inclus dans la vente;
- Chambre principale avec walk-in 6,3' x 5,6'
- 2e chambre de belle dimension;
- SDB avec douche de céramique indépendante, bain autoportant et vanité avec lavabo double (2 robinets);
- Grand rangement, très pratique;
- 2e entrée vers l'arrière de l'unité avec garde-robe;
- Air climatisé central, interphone et système d'alarme;
- Système SEDNA (dispositif de prévention des dégâts d'eau) avec 6 senseurs relié à un dispositif pour couper l'eau en cas de besoin;
- 3 sorties de gaz naturel (cuisinière, foyer et BBQ).
Un endroit charmant où vous vous sentirez assurément bien !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
97,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double/ comptoir-lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./ lavabo double
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 98 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 315 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 120 $
- Scolaire (2023)
- 223 $
- Total
- 2 343 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, miroir du salon et système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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