349 000$
ULS : 15624091
Appartement - Condominium
à vendre
1052 Rue Victor-Dupuis, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe condo lumineux au 2e étage d'un immeuble de 4 unités (2014). Trois chambres, vastes aires de vie et cuisine spacieuse avec beaucoup de comptoirs. Chambre principale avec walk-in, salle de lavage indépendante et rangement intérieur. Salle de bain avec douche et bain séparés. Grand balcon en fibre de verre, remise et 2 stationnements. Situé dans le secteur prisé de Jacques-Cartier, à deux pas de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Offrez-vous un style de vie exceptionnel avec ce somptueux condo situé au 2e étage d'un immeuble intime de seulement quatre unités (construction 2014). Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke, ce condo allie raffinement, tranquillité et proximité immédiate de tous les services haut de gamme du secteur Jacques-Cartier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la générosité des espaces et l'abondante luminosité naturelle, mise en valeur par une fenestration supérieure. Les aires de vie principales, vastes et fluides, créent une ambiance chaleureuse et distinguée, parfaite pour recevoir ou se détendre.
La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse, se démarque par ses matériaux de qualité, son excellent plan de travail, ainsi que son vaste espace de comptoir permettant une expérience culinaire sans compromis.
Le condo offre trois chambres soigneusement disposées, dont une superbe suite principale dotée d'un walk-in spacieux offrant un rangement optimisé et élégant.
À proximité des chambres se trouvent également une salle de lavage indépendante, pratique et joliment aménagée, ainsi qu'un rangement intérieur distinct, idéal pour maximiser l'organisation et le confort.
La salle de bain, au design contemporain, propose une douche indépendante et un bain distinct, invitant à la détente et au bien-être.
Pour profiter pleinement des beaux jours, un immense balcon en fibre de verre vous attend, parfait pour recevoir ou simplement savourer un moment de quiétude. Une remise extérieure ainsi que deux espaces de stationnement complètent cette propriété d'exception.
Située dans un secteur résidentiel recherché et remarquablement paisible, cette adresse privilégiée vous permet d'accéder en quelques minutes au Carrefour de l'Estrie, à l'autoroute 410, aux restaurants, pharmacies, services et commerces de premier plan.
IMPORTANT :
- Une visite libre aura lieu samedi le 22 novembre de 14h à 16h
- La présentation des offres sera le 24 novembre à 16h
- Dans la déclaration de copropriété, il est mentionné qu'il y a seulement 1 espace de stationnement, mais en réalité ils en ont deux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la générosité des espaces et l'abondante luminosité naturelle, mise en valeur par une fenestration supérieure. Les aires de vie principales, vastes et fluides, créent une ambiance chaleureuse et distinguée, parfaite pour recevoir ou se détendre.
La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse, se démarque par ses matériaux de qualité, son excellent plan de travail, ainsi que son vaste espace de comptoir permettant une expérience culinaire sans compromis.
Le condo offre trois chambres soigneusement disposées, dont une superbe suite principale dotée d'un walk-in spacieux offrant un rangement optimisé et élégant.
À proximité des chambres se trouvent également une salle de lavage indépendante, pratique et joliment aménagée, ainsi qu'un rangement intérieur distinct, idéal pour maximiser l'organisation et le confort.
La salle de bain, au design contemporain, propose une douche indépendante et un bain distinct, invitant à la détente et au bien-être.
Pour profiter pleinement des beaux jours, un immense balcon en fibre de verre vous attend, parfait pour recevoir ou simplement savourer un moment de quiétude. Une remise extérieure ainsi que deux espaces de stationnement complètent cette propriété d'exception.
Située dans un secteur résidentiel recherché et remarquablement paisible, cette adresse privilégiée vous permet d'accéder en quelques minutes au Carrefour de l'Estrie, à l'autoroute 410, aux restaurants, pharmacies, services et commerces de premier plan.
IMPORTANT :
- Une visite libre aura lieu samedi le 22 novembre de 14h à 16h
- La présentation des offres sera le 24 novembre à 16h
- Dans la déclaration de copropriété, il est mentionné qu'il y a seulement 1 espace de stationnement, mais en réalité ils en ont deux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 11" X 24' 1"
Année de construction
2014
Superficie habitable
108,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 24' 1" irr.
Superficie du terrain
108,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 288 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 433 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 595 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 796 $
- Total
- 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, stores, pôles et rideaux, support à téléviseur de la chambre principale, tablettes du bureau, luminaires, micro-onde avec hotte intégrée.
Exclusions
Téléviseur de la chambre principale, meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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