455 000$
Nouveauté
ULS : 28604638
Appartement - Condominium
à vendre
1045 Boul. de Palerme app. 401, La Prairie (Symbiocité)
Superbe condo contemporain situé au dernier étage avec vue sur un boisé protégé . Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne coup de coeur, 2 chambres dont une avec walk-in, élégant balcon vitré aménagé en jardin urbain et 2 stationnements inclus. Emplacement idéal sur la Rive-Sud : à proximité du REM, du Quartier DIX30, des axes routiers, commerces, restaurants, pistes cyclables et services. Un parfait équilibre entre tranquillité, confort et vie urbaine.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 008,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Vivre au dernier étage... avec la nature comme voisin arrière.
Bienvenue au 1045 Boul. de Palerme #401 : un superbe condo contemporain où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent parfaitement.
**Ce qui fait vraiment la différence :
* Dernier étage, aucun voisin au-dessus
* Vue sur un boisé protégé
* Aire ouverte spacieuse et lumineuse
* Cuisine moderne coup de coeur avec cuisinière au gaz naturel
* 2 chambres, dont une avec walk-in
* Salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant
* Grand balcon vitré aménagé en jardin urbain
* 2 stationnements extérieurs inclus
* Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
* Construction récente (2017)
** Emplacement idéal sur la Rive-Sud :
* À seulement 7 minutes du REM et du Quartier DIX30
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30, 104 et 132
* Près des commerces, restaurants, pistes cyclables et du Complexe sportif de La Prairie
* Bordé par le Parc de conservation du Marais
** Un condo clé en main offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Bienvenue au 1045 Boul. de Palerme #401 : un superbe condo contemporain où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent parfaitement.
**Ce qui fait vraiment la différence :
* Dernier étage, aucun voisin au-dessus
* Vue sur un boisé protégé
* Aire ouverte spacieuse et lumineuse
* Cuisine moderne coup de coeur avec cuisinière au gaz naturel
* 2 chambres, dont une avec walk-in
* Salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant
* Grand balcon vitré aménagé en jardin urbain
* 2 stationnements extérieurs inclus
* Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
* Construction récente (2017)
** Emplacement idéal sur la Rive-Sud :
* À seulement 7 minutes du REM et du Quartier DIX30
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30, 104 et 132
* Près des commerces, restaurants, pistes cyclables et du Complexe sportif de La Prairie
* Bordé par le Parc de conservation du Marais
** Un condo clé en main offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 008,58 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le boisé, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Aréna
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent au balcon
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 538 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers(laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière) Luminaires, stores, rideaux et pôles
Exclusions
rideau et pôle de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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