319 000$
Nouveauté
ULS : 13733250
Appartement - Condominium
à vendre
1036 Rue Lamarche app. 1, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
WOW! Condo 2023 au goût du jour avec 3 chambres -- rare sur le marché! Situé en demi sous-sol mais offrant une luminosité surprenante. Aire ouverte conviviale parfaite pour le quotidien et recevoir. 2 stationnements + espace de rangement. Emplacement de choix dans un nouveau quartier de Sherbrooke, près des services, écoles et axes routiers. Un style de vie moderne, pratique et sans tracas -- faites vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis un condo construit en 2023, au goût du jour, où modernité, confort et efficacité se rencontrent pour vous offrir un espace de vie sans compromis.
Situé en demi sous-sol, je surprends par ma luminosité remarquable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Je vous propose 3 chambres à coucher, une configuration rare et recherchée, parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent selon votre réalité.
Mon aire de vie ouverte rassemble cuisine, salle à manger et salon dans un espace fluide et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Je vous offre également 2 stationnements ainsi qu'un espace de rangement, des atouts essentiels pour simplifier votre vie au quotidien.
Situé dans un nouveau quartier en plein essor à Sherbrooke, je bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : commerces, écoles, axes routiers et tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Ici, vous choisissez un mode de vie moderne, accessible et sans tracas.
Je suis prêt à vous accueillir...
et à vous offrir exactement ce que vous cherchez.
Je suis un condo construit en 2023, au goût du jour, où modernité, confort et efficacité se rencontrent pour vous offrir un espace de vie sans compromis.
Situé en demi sous-sol, je surprends par ma luminosité remarquable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Je vous propose 3 chambres à coucher, une configuration rare et recherchée, parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent selon votre réalité.
Mon aire de vie ouverte rassemble cuisine, salle à manger et salon dans un espace fluide et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Je vous offre également 2 stationnements ainsi qu'un espace de rangement, des atouts essentiels pour simplifier votre vie au quotidien.
Situé dans un nouveau quartier en plein essor à Sherbrooke, je bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : commerces, écoles, axes routiers et tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Ici, vous choisissez un mode de vie moderne, accessible et sans tracas.
Je suis prêt à vous accueillir...
et à vous offrir exactement ce que vous cherchez.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 39' 2" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
105,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 11" X 150' 4" irr.
Superficie du terrain
1 637,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 268 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%