399 000$
ULS : 27121775
Appartement - Condominium
à vendre
1020 Boul. de Palerme app. 303, La Prairie (Symbiocité)
Situé dans le recherché quartier Symbiocité, superbe condo lumineux à aire ouverte réunissant salon, coin repas & cuisine moderne avec îlot central pour 2 personnes. Il offre 2 chambres de bonnes dimensions, un bureau, une belle terrasse ainsi que 2 stationnements extérieurs. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 30 & 15, à seulement quelques minutes en voiture du REM & du Marché des Jardiniers. Un boisé à l'arrière de l'immeuble ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. De plus, la quartier se distingue par son réseau d'électricité souterrain, contribuant à un environnement visuel épuré.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
791 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le projet Symbiocité à La Prairie se distingue par son caractère unique, avec un parc de conservation occupant près de 50 % de sa superficie. Véritable havre de nature, il propose un milieu de vie harmonieux agrémenté de nombreuses pistes cyclables et de sentiers piétonniers, faisant de cet espace d'interprétation et de conservation un cadre résidentiel exceptionnel sur la Rive-Sud de Montréal.
Description:
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui inonde l'aire de vie principale, regroupant en enfilade une cuisine moderne et fonctionnelle, l'espace salle à manger et le salon. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À proximité se trouvent un bureau fermé ainsi qu'un garde-robe intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
À l'opposé, deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes sont aménagées de part et d'autre de la salle de bain équipée d'un bain-douche.
Deux espaces de stationnement extérieurs complètent la propriété.
******
Les frais de condo de 240$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Description:
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui inonde l'aire de vie principale, regroupant en enfilade une cuisine moderne et fonctionnelle, l'espace salle à manger et le salon. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À proximité se trouvent un bureau fermé ainsi qu'un garde-robe intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
À l'opposé, deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes sont aménagées de part et d'autre de la salle de bain équipée d'un bain-douche.
Deux espaces de stationnement extérieurs complètent la propriété.
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Les frais de condo de 240$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
791 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central 2places
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 381 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 441 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 677 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Le réfrigérateur, le poêle, la laveuse et la sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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