Vendu
Vendu
ULS : 27002033
Appartement - Condominium
à vendre
1020 Boul. de Palerme app. 101, La Prairie (Symbiocité)
Idéalement situé dans le secteur Symbiocité de La Prairie, à proximité des principaux axes routiers de la Rive-Sud, impeccable unité de coin offrant deux chambres à coucher et un bureau, salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée, deux espaces de rangement intérieurs ainsi qu'un magnifique espace de vie très convivial, entretenu avec soin par la propriétaire initiale. Vous bénéficierez de plus d'un accès direct à votre garage et d'une vue sans obstruction de votre grand balcon privé couvert (8' x 16') sur le Parc de conservation du Marais, zone naturelle unique de 87,7 hectares. Tranquillité, intimité et confort assurés !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé dans le quartier Symbiocité, un projet de développement durable qui vise à créer une communauté écologique et respectueuse de l'environnement.
On y retrouve à proximité les écoles secondaires Jean-de-la-Mennais et La Magdeleine ainsi que les écoles primaires La Petite-Gare et Émile-Gamelin, l'aréna municipale, plusieurs commerces locaux et régionaux ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et la route 104 (boulevard Saint-Jean), favorisant l'accessibilité vers le quartier Dix30 et les villes avoisinantes. De plus, l'hôpital Charles-Lemoyne est à moins de 15 kilomètres.
La Prairie est localisée entre les autoroutes 15 et 30 et offre une gamme de services tels plusieurs commerces, restaurants, établissements d'enseignement, cliniques médicales et autres services de santé, installations sportives (arénas, piscine municipale, terrains extérieurs divers et complexes sportifs), bibliothèque, espaces verts et parcs ainsi qu'un stationnement incitatif favorisant le transport en commun et l'accès au REM.
La superficie est telle qu'indiquée au certificat de localisation initial et au rôle d'évaluation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour la partie privative afin de déterminer la superficie nette exacte.
On y retrouve à proximité les écoles secondaires Jean-de-la-Mennais et La Magdeleine ainsi que les écoles primaires La Petite-Gare et Émile-Gamelin, l'aréna municipale, plusieurs commerces locaux et régionaux ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et la route 104 (boulevard Saint-Jean), favorisant l'accessibilité vers le quartier Dix30 et les villes avoisinantes. De plus, l'hôpital Charles-Lemoyne est à moins de 15 kilomètres.
La Prairie est localisée entre les autoroutes 15 et 30 et offre une gamme de services tels plusieurs commerces, restaurants, établissements d'enseignement, cliniques médicales et autres services de santé, installations sportives (arénas, piscine municipale, terrains extérieurs divers et complexes sportifs), bibliothèque, espaces verts et parcs ainsi qu'un stationnement incitatif favorisant le transport en commun et l'accès au REM.
La superficie est telle qu'indiquée au certificat de localisation initial et au rôle d'évaluation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour la partie privative afin de déterminer la superficie nette exacte.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
104,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Epoxy, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Espace bureau avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Vue arrière sans obstruction
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Spacieuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt et nombreuses armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Coin
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électriique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 443 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 745 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 069 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux du salon et de la salle à manger, stores, luminaires du salon, de la salle à manger et de la salle de bain, aspirateur central, foyer électrique, étagères murales en mélamine dans le garage, filage pour système d'alarme
Exclusions
Rideaux et ventilateurs des deux chambres à coucher, manteau de foyer, support mural du téléviseur, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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