Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 27002033

Appartement - Condominium à vendre
1020 Boul. de Palerme app. 101, La Prairie (Symbiocité)

Idéalement situé dans le secteur Symbiocité de La Prairie, à proximité des principaux axes routiers de la Rive-Sud, impeccable unité de coin offrant deux chambres à coucher et un bureau, salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée, deux espaces de rangement intérieurs ainsi qu'un magnifique espace de vie très convivial, entretenu avec soin par la propriétaire initiale. Vous bénéficierez de plus d'un accès direct à votre garage et d'une vue sans obstruction de votre grand balcon privé couvert (8' x 16') sur le Parc de conservation du Marais, zone naturelle unique de 87,7 hectares. Tranquillité, intimité et confort assurés !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 104,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé dans le quartier Symbiocité, un projet de développement durable qui vise à créer une communauté écologique et respectueuse de l'environnement.

On y retrouve à proximité les écoles secondaires Jean-de-la-Mennais et La Magdeleine ainsi que les écoles primaires La Petite-Gare et Émile-Gamelin, l'aréna municipale, plusieurs commerces locaux et régionaux ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et la route 104 (boulevard Saint-Jean), favorisant l'accessibilité vers le quartier Dix30 et les villes avoisinantes. De plus, l'hôpital Charles-Lemoyne est à moins de 15 kilomètres.

La Prairie est localisée entre les autoroutes 15 et 30 et offre une gamme de services tels plusieurs commerces, restaurants, établissements d'enseignement, cliniques médicales et autres services de santé, installations sportives (arénas, piscine municipale, terrains extérieurs divers et complexes sportifs), bibliothèque, espaces verts et parcs ainsi qu'un stationnement incitatif favorisant le transport en commun et l'accès au REM.

La superficie est telle qu'indiquée au certificat de localisation initial et au rôle d'évaluation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour la partie privative afin de déterminer la superficie nette exacte.
Année de construction 2018
Superficie habitable 104,50 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Epoxy, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage fermée (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 8'9"
Revêtement :
Détails : Garde-robe
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 8'4"
Revêtement :
Détails : Espace bureau avec garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 13'7"
Revêtement :
Détails : Vue arrière sans obstruction
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 13'0"
Revêtement :
Détails : Spacieuse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Ilôt et nombreuses armoires
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails : Grand walk-in
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails : Coin
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électriique
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 700 $
Évaluation du bâtiment
274 700 $
Total
443 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 745 $
Scolaire (2025)
324 $
Total
3 069 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 744 $
Total
3 744 $

Inclusions

Rideaux du salon et de la salle à manger, stores, luminaires du salon, de la salle à manger et de la salle de bain, aspirateur central, foyer électrique, étagères murales en mélamine dans le garage, filage pour système d'alarme

Exclusions

Rideaux et ventilateurs des deux chambres à coucher, manteau de foyer, support mural du téléviseur, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier