450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15427611
Appartement - Condominium à vendre - Bromont
102 Rue de l'Aigle app. 202, Bromont
Magnifique condo comprenant 2 chambres et 2 salle de bain. Le condo offre un plancher chauffant et des plafonds de 8' ainsi que des comptoirs de Quartz. Il est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bromont, offrant une multitude de commodités accessibles à pied, idéal pour les amateurs de sport.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 275 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
** Pour la visite libre du 22 mars Yves Paquette 450-775-9940 sera sur place pour vous accueillir **
12 condos disponibles , La Cité du Golf des Lacs
**Libre immédiatement**
Les condos sont situés dans l'un des quartiers les plus prisés de Bromont : la Cité du Golf des Lacs. Ils offrent une multitude de commodités accessibles à pied, dont plusieurs sentiers et boutiques, et sont idéalement situés à quelques minutes seulement de la montagne de Bromont, ce qui est idéal pour les amateurs de sports ou de plein air. Certains modèles offrent une vue sur le petit lac et la montagne de Bromont. Découvrons nos deux modèles disponibles
- 2 chambres à coucher spacieuses, avec salle de bains attenante dans la chambre principale ainsi que 2 garde-robes walk-in.
- 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage indépendante.
- Cuisine tendance avec comptoirs en quartz.
- Foyer au gaz naturel dans l'espace de vie.
- Fenestration abondante.
- Grande terrasse couverte en fibre avec sortie de gaz naturel pour le BBQ et rangement.
- Thermopompe murale.
- 2 stationnements extérieurs.
- Aspirateur central.
- Frais de condo de 245$ / mois
Principales commodités sur le complexe de la Cité du Golf des Lacs, selon votre abonnement, les éléments suivants peuvent être inclus :
- 2 piscines intérieures, dont 2 couloirs de nage
- Piscine extérieure au sel
- Terrain de tennis, pétanque et pickleball
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga
- Accès au golf des Lacs 12 trous et au champ de pratique
- Navette (ski alpin)
Un site exceptionnel prêt à vous faire sentir en vacances à la maison !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
12 condos disponibles , La Cité du Golf des Lacs
**Libre immédiatement**
Les condos sont situés dans l'un des quartiers les plus prisés de Bromont : la Cité du Golf des Lacs. Ils offrent une multitude de commodités accessibles à pied, dont plusieurs sentiers et boutiques, et sont idéalement situés à quelques minutes seulement de la montagne de Bromont, ce qui est idéal pour les amateurs de sports ou de plein air. Certains modèles offrent une vue sur le petit lac et la montagne de Bromont. Découvrons nos deux modèles disponibles
- 2 chambres à coucher spacieuses, avec salle de bains attenante dans la chambre principale ainsi que 2 garde-robes walk-in.
- 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage indépendante.
- Cuisine tendance avec comptoirs en quartz.
- Foyer au gaz naturel dans l'espace de vie.
- Fenestration abondante.
- Grande terrasse couverte en fibre avec sortie de gaz naturel pour le BBQ et rangement.
- Thermopompe murale.
- 2 stationnements extérieurs.
- Aspirateur central.
- Frais de condo de 245$ / mois
Principales commodités sur le complexe de la Cité du Golf des Lacs, selon votre abonnement, les éléments suivants peuvent être inclus :
- 2 piscines intérieures, dont 2 couloirs de nage
- Piscine extérieure au sel
- Terrain de tennis, pétanque et pickleball
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga
- Accès au golf des Lacs 12 trous et au champ de pratique
- Navette (ski alpin)
Un site exceptionnel prêt à vous faire sentir en vacances à la maison !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 39' 9" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 275 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 89' 8"
Superficie du terrain
6 887,80 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Gicleurs, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%