524 000$
Nouveauté
ULS : 24797135
Appartement - Condominium
à vendre
102 Rue de Chantilly, Candiac
VIVEZ LE CONFORT D'UNE MAISON AVEC LES AVANTAGES D'UN CONDO ! PROFITEZ D'UN ESPACE DE VIE SUR DEUX ÉTAGES DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS CONVOITÉES DE LA RIVE-SUD ! Magnifique condo sur deux niveaux situé dans un secteur paisible et prisé de Candiac. Sa configuration fonctionnelle offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, procurant confort et intimité au quotidien. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et axes routiers. Une occasion idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou toute personne recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
117,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
VIVEZ LE CONFORT D'UNE MAISON AVEC LES AVANTAGES D'UN CONDO ! PROFITEZ D'UN ESPACE DE VIE SUR DEUX ÉTAGES DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS CONVOITÉES DE LA RIVE-SUD !
Magnifique condo sur deux niveaux situé dans un secteur paisible et prisé de Candiac. Sa configuration fonctionnelle offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, procurant confort et intimité au quotidien. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et axes routiers. Une occasion idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou toute personne recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
- Condo réparti sur deux étages
- Deux chambres à coucher
- Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Possibilité de convertir la mezzanine en troisième chambre
- Garage privé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Deux balcons
- Luminosité abondante
- Secteur résidentiel prisé
Points d'intérêt à proximité :
- Quartier DIX30
- Parc André-J.-Côté
- Réseau de pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires
- Centres sportifs et récréatifs
- Restaurants et commerces de proximité
Accessibilité :
- Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132
- Transport en commun à proximité
- Accès facile à Montréal et à la Rive-Sud
Commodités locales à proximité :
- Épiceries
- Pharmacies
- Garderies
- Cliniques médicales
- Centres commerciaux
- Services financiers
Découvrez une propriété offrant un remarquable équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Réparti sur deux niveaux, ce condo se distingue par une configuration rappelant davantage celle d'une maison que d'un condominium traditionnel.
Les espaces ont été aménagés afin de maximiser le confort des occupants. Les deux chambres à coucher sont complétées par une vaste mezzanine pouvant être utilisée comme salle familiale, bureau à domicile, espace détente ou être convertie en troisième chambre selon les besoins. Cette flexibilité représente un avantage considérable pour les familles, les professionnels en télétravail ou les acheteurs souhaitant adapter leur espace de vie au fil du temps.
Les deux balcons permettent de profiter pleinement de la saison estivale, tandis que le garage privé et les espaces de stationnement additionnels ajoutent une commodité appréciable au quotidien.
Située dans l'une des municipalités les plus recherchées de la Rive-Sud, cette propriété bénéficie de tous les avantages qu'offre Candiac : qualité de vie exceptionnelle, nombreux espaces verts, infrastructures modernes, établissements scolaires réputés et accès rapide aux principaux services.
Grâce à son développement soutenu, à sa forte demande immobilière et à son emplacement stratégique à proximité de Montréal, Candiac représente également un excellent choix pour les acheteurs soucieux de la valeur à long terme de leur investissement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Magnifique condo sur deux niveaux situé dans un secteur paisible et prisé de Candiac. Sa configuration fonctionnelle offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, procurant confort et intimité au quotidien. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et axes routiers. Une occasion idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou toute personne recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
- Condo réparti sur deux étages
- Deux chambres à coucher
- Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Possibilité de convertir la mezzanine en troisième chambre
- Garage privé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Deux balcons
- Luminosité abondante
- Secteur résidentiel prisé
Points d'intérêt à proximité :
- Quartier DIX30
- Parc André-J.-Côté
- Réseau de pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires
- Centres sportifs et récréatifs
- Restaurants et commerces de proximité
Accessibilité :
- Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132
- Transport en commun à proximité
- Accès facile à Montréal et à la Rive-Sud
Commodités locales à proximité :
- Épiceries
- Pharmacies
- Garderies
- Cliniques médicales
- Centres commerciaux
- Services financiers
Découvrez une propriété offrant un remarquable équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Réparti sur deux niveaux, ce condo se distingue par une configuration rappelant davantage celle d'une maison que d'un condominium traditionnel.
Les espaces ont été aménagés afin de maximiser le confort des occupants. Les deux chambres à coucher sont complétées par une vaste mezzanine pouvant être utilisée comme salle familiale, bureau à domicile, espace détente ou être convertie en troisième chambre selon les besoins. Cette flexibilité représente un avantage considérable pour les familles, les professionnels en télétravail ou les acheteurs souhaitant adapter leur espace de vie au fil du temps.
Les deux balcons permettent de profiter pleinement de la saison estivale, tandis que le garage privé et les espaces de stationnement additionnels ajoutent une commodité appréciable au quotidien.
Située dans l'une des municipalités les plus recherchées de la Rive-Sud, cette propriété bénéficie de tous les avantages qu'offre Candiac : qualité de vie exceptionnelle, nombreux espaces verts, infrastructures modernes, établissements scolaires réputés et accès rapide aux principaux services.
Grâce à son développement soutenu, à sa forte demande immobilière et à son emplacement stratégique à proximité de Montréal, Candiac représente également un excellent choix pour les acheteurs soucieux de la valeur à long terme de leur investissement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
117,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Centre sportif, commerces,restaurants, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec accés balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 8'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
A convertir en 3eme chambre
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 426 801 $
Taxes
- Autre (2026)
- 292 $
- Eau (2026)
- 160 $
- Municipale (2026)
- 2 178 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Réfrégirateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%