Vendu
Vendu
ULS : 19601487
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
102 Place de Fontainebleau, Saint-Lambert
Superbe propriété de coin sur 3 niveaux fraichement rénovée située dans un quartier tranquille et sécuritaire. 3 CAC à l'étage (possibilité d'aménager une 4e CAC au sous-sol), 2 SDB et 1 salle d'eau. Un espace de vie chaleureux et lumineux, un salon à aire ouverte avec foyer au bois, une chambre des maîtres avec SDB attenante, et une grande salle familiale au sous-sol. Bénéficiez d'une cour arrière privée bordée de haies de cèdres, de 2 entrées indépendantes, 2 stationnements intérieurs, 1 stationnement extérieur, et beaucoup d'espace de rangement. Idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et élégance. Une visite s'impose ...
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 596 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Facile à visiter, dates flexibles! Superbe propriété de coin sur 3 niveaux fraichement rénovée située dans un quartier tranquille et sécuritaire. 3 chambres à coucher à l'étage (possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher au sous-sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. L'espace de vie, lumineux et accueillant, offre un salon à aire ouverte avec un foyer au bois, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, et une grande salle familiale au sous-sol. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle familiale, salle de gym, 4e chambre à coucher, ou autres. Profitez d'une cour arrière privée bordée de haies de cèdres, de 2 entrées indépendantes, de 2 places de stationnement intérieures, d'une place de stationnement extérieure, et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et élégance dans un environnement serein et bien entretenu.
Cette propriété offre:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Possibilité d'aménager une 4e CAC au sous-sol
- Hall d'entrée privatif fermé avec garde-robe + plancher chauffant
- Foyer au bois dans le salon
- Cuisine avec comptoir de granit + vue sur la rue piétonnière privée
- Espace de vie sur 3 niveaux (2070.98 pi2 de superficie habitable total incluant le sous-sol)
- Plancher de bois d'ingénierie
- Chambre des maîtres avec SDB communicante (douche indépendante) + vanité double + grand garde-robe double
- Salle familiale au sous-sol
- Grande salle de lavage au sous-sol + toilette (possibilité d'aménager une salle de bain)
- Beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour arrière privative avec haies de cèdres (unité de coin)
- Entrée indépendante au sous-sol menant directement au garage
- 2 espaces de stationnements intérieurs (#2 et #22)
- 1 espace de stationnement extérieur dans le stationnement commun (#2)
- Piscine creusée extérieure commune
**Autres composantes**
- Aspirateur central
- Air climatisé mural
- Détecteur d'incendie
- Détecteur de monoxyde de carbone
**Renovations**
- 2023: Ajout plancher bois d'ingénierie sur les 3 niveaux
- 2023: Peinture complète de l'unité
- 2023: Réaménagement de la salle d'eau
- 2023: Réaménagement de la salle de lavage + nouvelle toilette
- 2023: Nouvelle porte du garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres et à l'entrée
- 2023: Nouvelle céramique à l'entrée avec ajout d'un plancher chauffant
- 2023: Ajout de plancher de vinyle dans l'espace de rangement
- 2024: Nouveau chauffe-eau
**À notez que la cotisation spéciale en lien avec la réfection des toits est prise en charge intégralement par le vendeur**
Emplacement idéal près des autoroutes 132, 10, 20, 25, 30. À proximité du Pont Champlain, Pont Victoria, Pont Jacques-Cartier, du Boul. Taschereau, du REM, du Quartier Dix30, de plusieurs écoles, de garderies, du métro Longueuil, des transports en commun, et de tous les commerces & services. Ne manquez pas cette chance...
Cette propriété offre:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Possibilité d'aménager une 4e CAC au sous-sol
- Hall d'entrée privatif fermé avec garde-robe + plancher chauffant
- Foyer au bois dans le salon
- Cuisine avec comptoir de granit + vue sur la rue piétonnière privée
- Espace de vie sur 3 niveaux (2070.98 pi2 de superficie habitable total incluant le sous-sol)
- Plancher de bois d'ingénierie
- Chambre des maîtres avec SDB communicante (douche indépendante) + vanité double + grand garde-robe double
- Salle familiale au sous-sol
- Grande salle de lavage au sous-sol + toilette (possibilité d'aménager une salle de bain)
- Beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour arrière privative avec haies de cèdres (unité de coin)
- Entrée indépendante au sous-sol menant directement au garage
- 2 espaces de stationnements intérieurs (#2 et #22)
- 1 espace de stationnement extérieur dans le stationnement commun (#2)
- Piscine creusée extérieure commune
**Autres composantes**
- Aspirateur central
- Air climatisé mural
- Détecteur d'incendie
- Détecteur de monoxyde de carbone
**Renovations**
- 2023: Ajout plancher bois d'ingénierie sur les 3 niveaux
- 2023: Peinture complète de l'unité
- 2023: Réaménagement de la salle d'eau
- 2023: Réaménagement de la salle de lavage + nouvelle toilette
- 2023: Nouvelle porte du garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres et à l'entrée
- 2023: Nouvelle céramique à l'entrée avec ajout d'un plancher chauffant
- 2023: Ajout de plancher de vinyle dans l'espace de rangement
- 2024: Nouveau chauffe-eau
**À notez que la cotisation spéciale en lien avec la réfection des toits est prise en charge intégralement par le vendeur**
Emplacement idéal près des autoroutes 132, 10, 20, 25, 30. À proximité du Pont Champlain, Pont Victoria, Pont Jacques-Cartier, du Boul. Taschereau, du REM, du Quartier Dix30, de plusieurs écoles, de garderies, du métro Longueuil, des transports en commun, et de tous les commerces & services. Ne manquez pas cette chance...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 596 pi²
Fenestration
Condition AAA, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-patio
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023, 1), Salle de bains (2023, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Unité de coin, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Creusée, Extérieure, Commune
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privatif + plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 21'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 21'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 100 $
- Total
- 446 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 999 $
- Scolaire (2023)
- 372 $
- Total
- 4 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 860 $
- Total
- 7 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, climatiseur mural, aspirateur central, hotte de cuisine, ouvre-porte du garage
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four, congélateur au sous-sol, borne de recharge privée pour voiture électrique dans l'espace de stationnement #2
Calculatrice de versements hypothécaire
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