489 000$
ULS : 24067403
Appartement - Condominium
à vendre
1015 Boul. de Palerme app. 402, La Prairie (Symbiocité)
Superbe condo de 2 chambres situé dans le prisé Quartier Symbiocité, reconnu pour ses espaces verts et ses projets novateurs. Construction de qualité avec matériaux haut de gamme. Salon lumineux doté d'un foyer au gaz naturel. Un accès à une terrasse en béton via la salle à manger. Grand rangement intérieur, deux espaces de stationnement dont un dans le garage. Immeuble sécuritaire offrant ascenseur et monte-charge. Confort, élégance et tranquillité au rendez-vous !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 034,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo de conception soignée se distingue par ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme, au sein du prestigieux quartier Symbiocité.
Caractéristiques de l'unité :
* Design élégant et concept à aire ouverte.
* Salon avec foyer au gaz naturel et fenestration généreuse.
* Cuisine raffinée avec comptoirs de quartz et armoires deux tons.
* Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in et tête de lit encastrée sur mesure.
* Salle de bains avec douche spacieuse (banc et éclairage intégré), bain autoportant, chauffe-serviette et finitions haut de gamme.
* Câblage intégré pour système audio (salon et chambre principale).
* Chauffe-eau 2025.
* Garage intérieur chauffé avec câblage pour borne de recharge rapide, manette d'ouverture extérieure, point d'eau et grand espace de rangement.
* Stationnement intérieur et extérieur.
Caractéristiques de l'Immeuble :
* Caractéristiques de l'immeuble :
* Excellente insonorisation
* Interphone, ascenseur et monte-charge
* Espace vert aménagé et jardin communautaire.
Localisation idéale :
* Quartier Symbiocité
* À proximité des parcs (Parc de conservation du Marais, Parc de l'Aulnaie, Parc des Cigales).
* Pistes cyclables, circuit de ski de fond.
* À proximité des autoroutes 30, 10 et route 132 et du près d'un arrêt de bus.
* À 5 minutes du REM et Quartier DIX/30.
* Arrêt de bus au coin de la rue (ligne 452, direction Terminus Brossard).
* Garderies/CPE, écoles, restaurants, pharmacies et supermarchés.
Caractéristiques de l'unité :
* Design élégant et concept à aire ouverte.
* Salon avec foyer au gaz naturel et fenestration généreuse.
* Cuisine raffinée avec comptoirs de quartz et armoires deux tons.
* Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in et tête de lit encastrée sur mesure.
* Salle de bains avec douche spacieuse (banc et éclairage intégré), bain autoportant, chauffe-serviette et finitions haut de gamme.
* Câblage intégré pour système audio (salon et chambre principale).
* Chauffe-eau 2025.
* Garage intérieur chauffé avec câblage pour borne de recharge rapide, manette d'ouverture extérieure, point d'eau et grand espace de rangement.
* Stationnement intérieur et extérieur.
Caractéristiques de l'Immeuble :
* Caractéristiques de l'immeuble :
* Excellente insonorisation
* Interphone, ascenseur et monte-charge
* Espace vert aménagé et jardin communautaire.
Localisation idéale :
* Quartier Symbiocité
* À proximité des parcs (Parc de conservation du Marais, Parc de l'Aulnaie, Parc des Cigales).
* Pistes cyclables, circuit de ski de fond.
* À proximité des autoroutes 30, 10 et route 132 et du près d'un arrêt de bus.
* À 5 minutes du REM et Quartier DIX/30.
* Arrêt de bus au coin de la rue (ligne 452, direction Terminus Brossard).
* Garderies/CPE, écoles, restaurants, pharmacies et supermarchés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 034,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 435 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 434 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 708 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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