325 000$
ULS : 19301976
Appartement - Condominium
à vendre
1010 Rue Westmount app. 302, Ayer's Cliff
NOUVEAUTÉ à Ayer's Cliff! Charmant condo de 2 chambres situé au 3e étage d'un immeuble tout brique, bien géré et sans voisin au-dessus. Cuisine et salle de bains rénovées, espace de vie agréable, balcon couvert donnant sur une cour tout en verdure et accès à une magnifique piscine creusée. Garage et 2ème stationnement asphalté inclus. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre une formule clé en main idéale pour profiter de la région sans souci. Un immeuble durable, peu d'entretien et peu de risque de cotisations spéciales. Disponible dès janvier 2027.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Frais pour la piscine et les espaces communs inclus dans les frais mensuels.
Ayer's Cliff est un charmant village où il fait bon vivre, offrant une belle qualité de vie et une multitude d'activités pour profiter pleinement de chaque saison.
Chaque année, le village s'anime avec l'Expo Ayer's Cliff, une foire agricole appréciée des familles et des visiteurs, ainsi qu'avec le Rodéo d'Ayer's Cliff, un événement rassembleur qui contribue à l'ambiance chaleureuse du village.
Durant la belle saison, le Farmer's Market se tient tous les samedis et permet de découvrir les produits locaux et de profiter de l'atmosphère conviviale du village.
Pour les familles, le Parc Tyler propose des modules de jeux et des jeux d'eau qui feront le bonheur des enfants lors des journées estivales.
Le lac Massawippi est également au coeur de la vie locale. On y retrouve un quai ainsi qu'une plage accessible gratuitement à tous. Les résidents peuvent se procurer une passe annuelle pour le stationnement de la plage. Les propriétaires d'une embarcation peuvent également obtenir un permis annuel.
Les amateurs de plein air apprécieront le Sentier Nature Tomifobia, idéal pour la marche, la randonnée et le vélo dans un magnifique environnement naturel.
Ayer's Cliff offre aussi les commodités essentielles au quotidien, notamment une bibliothèque, des restaurants et une épicerie, le tout à proximité.
Un village accueillant et dynamique où nature, activités, services et vie communautaire se côtoient harmonieusement.
Ayer's Cliff est un charmant village où il fait bon vivre, offrant une belle qualité de vie et une multitude d'activités pour profiter pleinement de chaque saison.
Chaque année, le village s'anime avec l'Expo Ayer's Cliff, une foire agricole appréciée des familles et des visiteurs, ainsi qu'avec le Rodéo d'Ayer's Cliff, un événement rassembleur qui contribue à l'ambiance chaleureuse du village.
Durant la belle saison, le Farmer's Market se tient tous les samedis et permet de découvrir les produits locaux et de profiter de l'atmosphère conviviale du village.
Pour les familles, le Parc Tyler propose des modules de jeux et des jeux d'eau qui feront le bonheur des enfants lors des journées estivales.
Le lac Massawippi est également au coeur de la vie locale. On y retrouve un quai ainsi qu'une plage accessible gratuitement à tous. Les résidents peuvent se procurer une passe annuelle pour le stationnement de la plage. Les propriétaires d'une embarcation peuvent également obtenir un permis annuel.
Les amateurs de plein air apprécieront le Sentier Nature Tomifobia, idéal pour la marche, la randonnée et le vélo dans un magnifique environnement naturel.
Ayer's Cliff offre aussi les commodités essentielles au quotidien, notamment une bibliothèque, des restaurants et une épicerie, le tout à proximité.
Un village accueillant et dynamique où nature, activités, services et vie communautaire se côtoient harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 34' 5" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
terrain commun
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Lac Massawipi, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Meublé, Espace de rangement extérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 193 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 266 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 1 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers, tous les meubles, la literie, le contenu des armoires.
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.