399 900$
ULS : 16131586
Appartement - Condominium
à vendre
101 Rue St-Michel app. 206, Granby
Magnifique condo au 2e étage avec vue partielle sur le lac Boivin ! Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Véranda vitrée en coin et grand balcon couvert pour profiter de chaque saison. Complexe recherché offrant piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna et espace familial. Stationnement intérieur et extérieur inclus. À deux pas de tous les services, ce condo réunit confort, style et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 099 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrons le 101 St-Michel, condo 206 -- Granby
Stationnement intérieur et extérieur avec rangement inclus.
Le condo :
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'abondante fenestration qui inonde l'aire de vie de lumière naturelle et vous offre une magnifique vue partielle sur le lac. Le concept à aire ouverte, spacieux et fonctionnel, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine, conviviale et bien pensée, est dotée d'un comptoir-lunch deux places pour vos repas rapides.
Le salon chaleureux s'ouvre sur une véranda vitrée en coin, un espace incontournable pour relaxer en toute saison.
La salle à manger permet d'accueillir confortablement votre mobilier.
La chambre principale, de très grande dimension, bénéficie de sa propre salle de bain attenante pour un confort au quotidien.
Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'invités ou bureau, s'ajoute à l'espace. Une seconde salle de bain, pratique et fonctionnelle, intègre laveuse et sécheuse. Un rangement supplémentaire complète l'unité.
Une superbe propriété, lumineuse, spacieuse et agréable à vivre.
La localisation :
Situé dans un secteur recherché, l'immeuble profite d'un emplacement de choix, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, commerces et services se trouvent à quelques minutes seulement, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Les atouts du complexe :
Ascenseurs (5 étages)
Piscine intérieure creusée et chauffée
Sauna
Salle d'entraînement
Espace familial
Terrasse sur le toit
Coin pour le nettoyage des véhicules
Chute à déchets à chaque étage
Système d'interphone
Système d'alarme incendie centralisé
Système de gicleurs
Commentaires sur l'immeuble :
Construction de qualité supérieure en béton et structure à l'épreuve du feu
Normes d'insonorisation élevées
Entretien intérieur et extérieur exemplaire
Espaces communs et unités bien conçus, lumineux et fonctionnels
Commodités complètes et adaptées pour un confort de vie optimal
Stationnement intérieur et extérieur avec rangement inclus.
Le condo :
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'abondante fenestration qui inonde l'aire de vie de lumière naturelle et vous offre une magnifique vue partielle sur le lac. Le concept à aire ouverte, spacieux et fonctionnel, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine, conviviale et bien pensée, est dotée d'un comptoir-lunch deux places pour vos repas rapides.
Le salon chaleureux s'ouvre sur une véranda vitrée en coin, un espace incontournable pour relaxer en toute saison.
La salle à manger permet d'accueillir confortablement votre mobilier.
La chambre principale, de très grande dimension, bénéficie de sa propre salle de bain attenante pour un confort au quotidien.
Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'invités ou bureau, s'ajoute à l'espace. Une seconde salle de bain, pratique et fonctionnelle, intègre laveuse et sécheuse. Un rangement supplémentaire complète l'unité.
Une superbe propriété, lumineuse, spacieuse et agréable à vivre.
La localisation :
Situé dans un secteur recherché, l'immeuble profite d'un emplacement de choix, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, commerces et services se trouvent à quelques minutes seulement, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Les atouts du complexe :
Ascenseurs (5 étages)
Piscine intérieure creusée et chauffée
Sauna
Salle d'entraînement
Espace familial
Terrasse sur le toit
Coin pour le nettoyage des véhicules
Chute à déchets à chaque étage
Système d'interphone
Système d'alarme incendie centralisé
Système de gicleurs
Commentaires sur l'immeuble :
Construction de qualité supérieure en béton et structure à l'épreuve du feu
Normes d'insonorisation élevées
Entretien intérieur et extérieur exemplaire
Espaces communs et unités bien conçus, lumineux et fonctionnels
Commodités complètes et adaptées pour un confort de vie optimal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 099 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Partiel sur le lac Boivin
Particularités du site
En face de la piste cyclable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Centre-ville, lac Boivin, centre d'interprétation, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la véranda
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch 2 places
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuses - douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain attenant àa la chambre
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Syst. d'ouverture à distance par cell. , Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 500 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 538 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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