249 900$
Nouveauté
ULS : 26459997
Appartement - Condominium
à vendre
1009 Rue des Champs app. 3, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Superbe opportunité pour acquérir un charmant condo au 1er étage avec uniquement 8 marches à monter. Construit en 2011, à SEULEMENT 249 900 $ !! Celui-ci vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage, une cuisine fonctionnelle et surtout une aire de vie lumineuse. Sans oublier un espace de rangement et un stationnement. De plus, une thermopompe murale a été ajoutée pour garantir un maximum de confort. TOUT Y EST !! À proximité de plusieurs commodités, vous sauverez forcément du temps en voiture. Occupation possible dès le 20 avril 2026. - Faites vite et demandez votre visite !!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le #3-1009 rue des Champs.
Situé au 1er étage avec uniquement 8 marches à monter. A proximité de l'autoroute, du transport en communs, des écoles, garderies, épiceries, pharmacies et bien plus !!
Copropriété très bien gérée (autogestion).
Charges communes mensuelles à 289.83 $
Animaux domestiques autorisés, sans limite de poids.
** 2 Chambres
** 1 SDB & 1 SDL
** 1 Stationnement
** Balcon 7.10' x 9.3' orienté à l'ouest
(+) Thermopompe murale ajoutée en 2024
Le vendeur fournira uniquement une copie du certificat de localisation de la partie commune de la copropriété datant du 8 août 2022. Tout autre certificat de localisation à produire sera à la charge de l'acheteur.
Situé au 1er étage avec uniquement 8 marches à monter. A proximité de l'autoroute, du transport en communs, des écoles, garderies, épiceries, pharmacies et bien plus !!
Copropriété très bien gérée (autogestion).
Charges communes mensuelles à 289.83 $
Animaux domestiques autorisés, sans limite de poids.
** 2 Chambres
** 1 SDB & 1 SDL
** 1 Stationnement
** Balcon 7.10' x 9.3' orienté à l'ouest
(+) Thermopompe murale ajoutée en 2024
Le vendeur fournira uniquement une copie du certificat de localisation de la partie commune de la copropriété datant du 8 août 2022. Tout autre certificat de localisation à produire sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
93,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 191 700 $
- Total
- 191 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 974 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 212 $
- Total
- 1 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, filage pour le système de son du salon, ensemble de patio extérieur, rideaux, pôles à rideaux, thermopompe, balayeuse centrale et acc., toile d'intimité sur le patio
Exclusions
Effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, support à télévision du salon, caisses de son au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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