559 000$
ULS : 19899456
Appartement - Condominium
à vendre
1003 Rue Merry N. app. 5, Magog
LIBRE:MANOIR MERRY: Impeccable condo avec garage offrant une vue panoramique unique sur le mont Orford, le lac Memphrémagog et les couchers de soleil. Finition haut de gamme avec plafond de 9 pieds, foyer au gaz naturel, planchers chauffants et céramique de porcelaine. Superbes fenestrations. Condo de 1356.28 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher avec plancher en bois, une salle d'eau, une salle de lavage, une salle de bain avec douche en verre et céramique, bain autoportant et 2 lavabos. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Vous y trouverez dans la cuisine, un grand îlot et comptoirs de quartz, dosseret en céramique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 356,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Chacune des gardes-robes sont munies d'un rangement intégré.
- Lumières DEL avec gladiateur.
- Hall d'entrée au rez-de-chaussée.
- Garage chauffé séparé de 14 X 20 pieds.
- Rue cul-de-sac avec entrée privée Manoir Merry.
- LIBRE IMMÉDIATEMENT!
- Lumières DEL avec gladiateur.
- Hall d'entrée au rez-de-chaussée.
- Garage chauffé séparé de 14 X 20 pieds.
- Rue cul-de-sac avec entrée privée Manoir Merry.
- LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 356,28 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 484 100 $
- Total
- 484 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 254 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 3 552 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideau, télécommande ouvre-porte du garage, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, cuisinière, monte-chaise électrique dans l'escalier, cellier à vin, déshumidificateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.