Photo Photo principale de la propriété
580 000$
Nouveauté
ULS : 19899456

Appartement - Condominium à vendre
1003 Rue Merry N. app. 5, Magog

MANOIR MERRY: Impeccable condo avec garage offrant une vue panoramique unique sur le mont Orford, le lac Memphrémagog et les couchers de soleil. Finition haut de gamme avec plafond de 9 pieds, foyer au gaz naturel, planchers chauffants et céramique de porcelaine. Superbes fenestrations. Condo de 1356.28 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher avec plancher en bois, une salle d'eau, une salle de lavage, une salle de bain avec douche en verre et céramique, bain autoportant et 2 lavabos. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Vous y trouverez dans la cuisine, un grand îlot et comptoirs de quartz, dosseret en céramique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 356,28 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
- Chacune des gardes-robes sont munies d'un rangement intégré.

- Lumières DEL avec gladiateur.

- Hall d'entrée au rez-de-chaussée.

- Garage chauffé séparé de 14 X 20 pieds.

- Rue cul-de-sac avec entrée privée Manoir Merry.
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 356,28 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Laqué
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 16'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 17'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 16'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'0" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
484 100 $
Total
484 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 254 $
Scolaire (2026)
298 $
Total
3 552 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 720 $
Total
3 720 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideau, télécommande ouvre-porte du garage, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cuisinière, monte-chaise électrique dans l'escalier, cellier à vin, déshumidificateur du garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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