319 000$
ULS : 9275932
Appartement - Condominium
à vendre
1002 Rue Magnone, Granby
Découvrez ce magnifique condo moderne de 2 chambres à coucher, construit en 2022, situé dans un secteur paisible. Unité de coin lumineuse offrant une grande fenestration et un balcon intime donnant directement sur un espace boisé, parfait pour profiter de vos matins tranquilles ou de vos soirées relaxantes.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
Addenda
Superbe condo 2 chambres -- Unité de coin avec balcon privé sur la nature !
Découvrez ce magnifique condo moderne de 2 chambres à coucher, construit en 2022, situé dans un secteur paisible. Unité de coin lumineuse offrant une grande fenestration et un balcon intime donnant directement sur un espace boisé, parfait pour profiter de vos matins tranquilles ou de vos soirées relaxantes.
Caractéristiques :
- Construction récente (2022)
- Unité de coin offrant plus de tranquillité et de lumière naturelle
- 2 chambres spacieuses
- Balcon adossé à un boisé : aucun voisin à l'arrière !
- Finitions modernes et matériaux de qualité
Une occasion idéale pour les amateurs de nature, tout en restant proche de tous les services essentiels.
Découvrez ce magnifique condo moderne de 2 chambres à coucher, construit en 2022, situé dans un secteur paisible. Unité de coin lumineuse offrant une grande fenestration et un balcon intime donnant directement sur un espace boisé, parfait pour profiter de vos matins tranquilles ou de vos soirées relaxantes.
Caractéristiques :
- Construction récente (2022)
- Unité de coin offrant plus de tranquillité et de lumière naturelle
- 2 chambres spacieuses
- Balcon adossé à un boisé : aucun voisin à l'arrière !
- Finitions modernes et matériaux de qualité
Une occasion idéale pour les amateurs de nature, tout en restant proche de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 46' 2" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 868 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 1 995 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 644 $
- Total
- 1 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles des fenêtres (Cuisine, salle à manger, hall d'entrée)
Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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