595 000$
Nouveauté
ULS : 17531444
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Marcel-R.-Bergeron app. 201, Bromont
Oubliez la voiture : ici, tout se fait à pied. Situé à proximité immédiate de la rue Shefford, ce condo vous place au coeur des boutiques, restaurants, services et attraits du secteur. Unité à l'étage offrant une belle luminosité naturelle, des plafonds de 9 pieds et une aire de vie agréable avec foyer au gaz. Chambre principale avec salle de bains attenante, seconde salle de bains et chambre d'invités complètent l'espace. Au garage: 2 stationnements côte à côte et pièce de rangement. Grand balcon privé, ascenseur et piscine creusée chauffée partagée. Tout y est !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien où la voiture devient presque inutile. À quelques pas de la rue Shefford, des boutiques, restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ et d'une salle de spectacle, tout est réuni pour un mode de vie pratique et dynamique.
Situé à l'étage, ce condo se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses plafonds de 9 pieds qui apportent une agréable sensation d'espace. L'aire de vie, conviviale et bien proportionnée, est agrémentée d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse. Les planchers de bois franc ajoutent une touche classique et intemporelle à l'ensemble.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, bain et douche. Une seconde salle de bains avec douche vient compléter l'aménagement, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Balcon couvert de 6,6 x 13 pieds avec vue sur la nature.
Côté pratique, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement côte à côte ainsi que d'une pièce de rangement située au garage.
L'immeuble est également muni d'un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, les copropriétaires ont accès à une piscine creusée chauffée de l'autre côté de la rue, parfaite pour profiter de la belle saison. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable, du jardin communautaire ainsi que des terrains de tennis et de pickleball, sans oublier 3 parcours de golf.
Une propriété qui combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur vivant et recherché.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Situé à l'étage, ce condo se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses plafonds de 9 pieds qui apportent une agréable sensation d'espace. L'aire de vie, conviviale et bien proportionnée, est agrémentée d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse. Les planchers de bois franc ajoutent une touche classique et intemporelle à l'ensemble.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, bain et douche. Une seconde salle de bains avec douche vient compléter l'aménagement, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Balcon couvert de 6,6 x 13 pieds avec vue sur la nature.
Côté pratique, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement côte à côte ainsi que d'une pièce de rangement située au garage.
L'immeuble est également muni d'un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, les copropriétaires ont accès à une piscine creusée chauffée de l'autre côté de la rue, parfaite pour profiter de la belle saison. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable, du jardin communautaire ainsi que des terrains de tennis et de pickleball, sans oublier 3 parcours de golf.
Une propriété qui combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur vivant et recherché.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio triple
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 476 300 $
- Total
- 476 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 388 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 405 $
- Gaz
- 865 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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