355 000$
Nouveauté
ULS : 24705702
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Leclerc, Victoriaville
Située à quelques pas du golf et à proximité du centre-ville, cette superbe maison de ville offre un emplacement de choix au coeur de Victoriaville. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces étonnamment vastes et lumineux, comprenant trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec deux walk-in, une grande salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage . Le sous-sol aménagé ajoute fonctionnalité et rangement. Propriété ayant eu un seul propriétaire, clé en main et impeccablement entretenue, avec cour arrière et accès à une piscine creusée chauffée. Une occasion à ne pas manquer.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
61,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Implantée dans le secteur de choix à Victoriaville,, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du golf et à proximité immédiate du centre-ville de Victoriaville ainsi que de tous les services. Un environnement recherché qui allie parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, cette maison de ville en copropriété se démarque par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration bien pensée qui surprend par son volume et sa fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, offrant un espace de rangement plus que généreux et très apprécié.
Le niveau principal propose un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien.
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur à la propriété avec une troisième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement.
L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu, offrant un intérieur propre, au goût du jour et véritablement clé en main. Une propriété qui surprend agréablement dès la visite par son état impeccable et ses espaces bien optimisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière pratique, en plus d'un accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour la saison estivale. Un espace commun aménagé est également accessible aux copropriétaires.
Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par sa qualité d'entretien et ses espaces. Une visite vous convaincra.
Dès votre arrivée, cette maison de ville en copropriété se démarque par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration bien pensée qui surprend par son volume et sa fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, offrant un espace de rangement plus que généreux et très apprécié.
Le niveau principal propose un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien.
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur à la propriété avec une troisième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement.
L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu, offrant un intérieur propre, au goût du jour et véritablement clé en main. Une propriété qui surprend agréablement dès la visite par son état impeccable et ses espaces bien optimisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière pratique, en plus d'un accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour la saison estivale. Un espace commun aménagé est également accessible aux copropriétaires.
Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par sa qualité d'entretien et ses espaces. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 19' 11" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
61,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 9" X 42' 3" irr.
Superficie du terrain
3 547 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in 4,5 x 5,11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 700 $
- Total
- 231 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 416 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, balayeuse centrale & accessoires, luminaires, tête de lit chambre à coucher principale, hotte de micro-onde.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%