640 000$
ULS : 26357777
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue du Damier-Argenté, La Prairie (Symbiocité)
Propriété spacieuse et lumineuse située au 2e étage qui dispose d'une entrée privée et d'un vaste garage double relié. Cette unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains luxueuse et une magnifique cuisine moderne avec comptoirs en quartz et cuisinière au gaz. L'aire ouverte entre l'espace cuisine, le salon et la salle à manger crée un milieu de vie chaleureux où il est agréable de recevoir. Bonne insonorisation, planchers de bois et un grand walk-in offrant beaucoup de rangement. 2 balcons, chacun muni d'une sortie de gaz. Aménagement paysager avec système de gicleurs. Bonne gestion et emplacement recherché !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 315 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les électroménagers de cuisine haut de gamme de marque Fisher & Paykel: le four encastré au gaz, la plaque chauffante de cuisson et le réfrigérateur sont exclus de la vente du condo mais disponibles à la vente si intérêt. Prix à négocier séparément.
Plusieurs avantages s'offrent à vous :
-2 balcons privés, chacun avec une sortie au gaz pour le BBQ
-Immeuble de seulement 4 unités, chacune avec son entrée indépendante
-Grand garage double avec coin atelier et beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine haut de gamme, finies jusqu'au plafond, avec comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Jeu de lumières DEL multicolores intégré à l'extérieur des armoires de cuisine, permettant de changer la couleur selon l'ambiance désirée
-Salle de bain avec douche et bain indépendants, et comptoir de quartz
-Dessus de la rampe d'escalier en quartz
-Valve de sécurité reliée à chaque appareil de plomberie
-Installation prévue pour balayeuse centrale
-Sortie au gaz disponible pour l'ajout éventuel d'un foyer au salon
-Système d'irrigation extérieur
-Système intelligent permettant de gérer à distance l'alarme, les lumières, le chauffage, et de déverrouiller la porte du garage
À proximité:
- Quartier DIX30
- Piscine municipale
- Arena
- Complexe sportif Jean de la Mennais
- Centre sportif de La Prairie
- Bibliothèque
- Autoroute 30, 10, 15
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, avenue Stravinski, Brossard
Garderies/CPE:
- Centre de la Petite Enfance de Laprairie
- CPE La Prairie - installation des mésanges
- Centre de la Petite Enfance La Prairie
- CPE Au Pied de l'Echelle
- Centre de la Petite Enfance tout Doux
- CPE Les Chérubins
Parcs à proximité:
- Parc des Lucioles
- Parc à CoeurNoir
- Parc de la Citière
- Parc de la Magdeleine
- Parc du Bassin-de-La-Prairie
Plusieurs avantages s'offrent à vous :
-2 balcons privés, chacun avec une sortie au gaz pour le BBQ
-Immeuble de seulement 4 unités, chacune avec son entrée indépendante
-Grand garage double avec coin atelier et beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine haut de gamme, finies jusqu'au plafond, avec comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Jeu de lumières DEL multicolores intégré à l'extérieur des armoires de cuisine, permettant de changer la couleur selon l'ambiance désirée
-Salle de bain avec douche et bain indépendants, et comptoir de quartz
-Dessus de la rampe d'escalier en quartz
-Valve de sécurité reliée à chaque appareil de plomberie
-Installation prévue pour balayeuse centrale
-Sortie au gaz disponible pour l'ajout éventuel d'un foyer au salon
-Système d'irrigation extérieur
-Système intelligent permettant de gérer à distance l'alarme, les lumières, le chauffage, et de déverrouiller la porte du garage
À proximité:
- Quartier DIX30
- Piscine municipale
- Arena
- Complexe sportif Jean de la Mennais
- Centre sportif de La Prairie
- Bibliothèque
- Autoroute 30, 10, 15
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, avenue Stravinski, Brossard
Garderies/CPE:
- Centre de la Petite Enfance de Laprairie
- CPE La Prairie - installation des mésanges
- Centre de la Petite Enfance La Prairie
- CPE Au Pied de l'Echelle
- Centre de la Petite Enfance tout Doux
- CPE Les Chérubins
Parcs à proximité:
- Parc des Lucioles
- Parc à CoeurNoir
- Parc de la Citière
- Parc de la Magdeleine
- Parc du Bassin-de-La-Prairie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 315 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 601 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 714 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 4 095 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 149 $
- Gaz
- 808 $
- Total
- 1 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, ainsi que toutes les armoires-penderies Pax dans le walk-in. La hotte de cuisine. Les armoires de la salle de lavage et de la salle de bain. Le meuble en bois près de la descente d'escalier. Le cadre dans la descente d'escalier et le système d'alarme. Au garage: les caissons fixés au mur, l'installation pour borne électrique et la manette du garage.
Exclusions
La pôle et les rideaux gris de la chambre à coucher avec porte patio. Ainsi que le lave-vaisselle, le cellier et les 3 bancs de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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