Photo Photo principale de la propriété
635 000$
ULS : 22973535

Appartement - Condominium à vendre
100 Rue du Damier-Argenté, La Prairie (Symbiocité)

Propriété spacieuse et lumineuse située au 2e étage qui dispose d'une entrée privée et d'un vaste garage double relié. Cette unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains luxueuse et une magnifique cuisine moderne avec comptoirs en quartz et cuisinière au gaz. L'aire ouverte entre l'espace cuisine, le salon et la salle à manger crée un milieu de vie chaleureux où il est agréable de recevoir. Bonne insonorisation, planchers de bois et un grand walk-in offrant beaucoup de rangement. 2 balcons, chacun muni d'une sortie de gaz. Aménagement paysager avec système d'irrigation. Bonne gestion et emplacement recherché !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 315 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Les électroménagers de cuisine haut de gamme de marque Fisher & Paykel sont tous inclus à la vente, en plus des autres inclusions. La possession est disponible en 60 jours.

Plusieurs avantages s'offrent à vous :
-2 balcons privés, chacun avec une sortie au gaz pour le BBQ
-Immeuble de seulement 4 unités, chacune avec son entrée indépendante
-Grand garage double avec coin atelier et beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine haut de gamme, finies jusqu'au plafond, avec comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Jeu de lumières DEL multicolores intégré à l'extérieur des armoires de cuisine, permettant de changer la couleur selon l'ambiance désirée
-Salle de bain avec douche et bain indépendants, et comptoir de quartz
-Dessus de la rampe d'escalier en quartz
-Valve de sécurité reliée à chaque appareil de plomberie
-Installation prévue pour balayeuse centrale
-Sortie au gaz disponible pour l'ajout éventuel d'un foyer au salon
-Système d'irrigation extérieur
-Système intelligent permettant de gérer à distance l'alarme, les lumières, le chauffage, et de déverrouiller la porte du garage


À proximité:
- Quartier DIX30
- Piscine municipale
- Arena
- Complexe sportif Jean de la Mennais
- Centre sportif de La Prairie
- Bibliothèque
- Autoroute 30, 10, 15


Écoles à proximité

Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson

Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau

École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, avenue Stravinski, Brossard


Garderies/CPE:
- Centre de la Petite Enfance de Laprairie
- CPE La Prairie - installation des mésanges
- Centre de la Petite Enfance La Prairie
- CPE Au Pied de l'Echelle
- Centre de la Petite Enfance tout Doux
- CPE Les Chérubins


Parcs à proximité:
- Parc des Lucioles
- Parc à CoeurNoir
- Parc de la Citière
- Parc de la Magdeleine
- Parc du Bassin-de-La-Prairie
Année de construction 2018
Superficie habitable 1 315 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'11" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'1" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 8'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'1" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
254 900 $
Évaluation du bâtiment
346 900 $
Total
601 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 714 $
Scolaire (2025)
381 $
Total
4 095 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 720 $
Total
3 720 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 149 $
Gaz
808 $
Total
1 957 $

Inclusions

Les électroménagers hauts de gamme Fisher and Paykel: le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le four encastré, la hotte de cuisine et le lave-vaisselle. Le cellier et le meuble en bois qui le recouvre. Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, le cadre dans la descente d'escalier et le système d'alarme. Toutes les armoires-penderies Pax dans le walk-in. Les armoires de la salle de lavage et de la SDB. Au garage: les armoires et les caissons fixé.

Exclusions

La pôle et les rideaux gris de la chambre à coucher avec porte patio. Ainsi que les 3 bancs de la cuisine.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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