569 000$
Nouveauté
ULS : 13597592
Appartement - Condominium
à vendre
100 Av. de Dijon app. 510, Candiac
** SUPERBE CONDO AU 5E ÉTAGE ** 1 espace garage + 1 stationnement extérieur. Localisé à l'abri du bruit et opposé à l'autoroute. Immeuble avec ascenseur, très bien situé, près de tous les services et commodités. Unité aménagée avec soin, bien éclairée grâce à la fenestration abondante, plancher de bois. Aire commune ouverte, salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot/comptoir de quartz, dosseret et évier double. 2 chambres, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante + bain. Salle de lavage séparée avec rangement attenant. Grand balcon couvert, rampes vitrées, vue sur Montréal et le Mont Royal. Suite Addenda !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les condos Azimut sont une réalisation de BFL Constructions, une entreprise reconnue pour son avant-gardisme et son savoir-faire en matière d'immeubles résidentiels et commerciaux. Immeuble idéalement située, près de pharmacie, banque, station service-dépanneur, restaurants, parcs écoles et plus ainsi que des axes routiers, transports en communs et du train de banlieu.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- 1 espace de stationnement au garage et un espace extérieur #50-8;
- Grand balcon couvert, rampes vitrées, vue sur la ville et sur le charmant par à l'avant de l'immeuble.
À l'intérieur :
- Immeuble avec ascenseur du garage jusqu'aux étages;
- Hall d'entrée fermé;
- Espace commun ouvert, chaleureux et convivial, salon avec foyer au gaz, grande fenêtre avec porte-fenêtre vers le balcon, salle à manger idéalement positionnée entre le salon et la cuisine, cuisine avec îlot/comptoir-lunch en quartz, dosseret, évier double, armoires au plafond;
- 2 chambres, chambre principale avec mur fenestré et walk-in 7,9' x 4,10', grande fenêtre également à la chambre secondaire avec vue sur Montréal;
- Salle de lavage séparée avec grand rangement attenant.
À découvrir !
* Une version de la 2e chambre a été aménagé virtuellement avec un lit afin d'en démontrer la possibilité.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- 1 espace de stationnement au garage et un espace extérieur #50-8;
- Grand balcon couvert, rampes vitrées, vue sur la ville et sur le charmant par à l'avant de l'immeuble.
À l'intérieur :
- Immeuble avec ascenseur du garage jusqu'aux étages;
- Hall d'entrée fermé;
- Espace commun ouvert, chaleureux et convivial, salon avec foyer au gaz, grande fenêtre avec porte-fenêtre vers le balcon, salle à manger idéalement positionnée entre le salon et la cuisine, cuisine avec îlot/comptoir-lunch en quartz, dosseret, évier double, armoires au plafond;
- 2 chambres, chambre principale avec mur fenestré et walk-in 7,9' x 4,10', grande fenêtre également à la chambre secondaire avec vue sur Montréal;
- Salle de lavage séparée avec grand rangement attenant.
À découvrir !
* Une version de la 2e chambre a été aménagé virtuellement avec un lit afin d'en démontrer la possibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
110,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
50, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
8'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
13'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
15'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
16'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz/porte-fen. balcon
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
16'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/évier dbl
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Détecteurs de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 423 800 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 969 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manette pour le garage, aspirateur central et acc., climatiseur mural, foyer, échangeur d'air, 1 support à télévision, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lavseuse, sécheuse, rangement dans les g-robes, détecteurs de fuites d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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