589 000$
ULS : 12734438
Appartement - Condominium
à vendre
100 Av. de Dijon app. 501, Candiac
NOUVEAUTÉ Superbe condo lumineux situé au 5 étage du complexe Azimut à Candiac. Offrant 2 chambres à coucher, un salon avec foyer au gaz et une vue panoramique sur la ville, cette unité construite en 2012 saura vous séduire. L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. La salle de bain dispose d'une douche vitrée indépendante, tandis que la salle d'eau inclut un espace pour laveuse-sécheuse superposées. Un stationnement intérieur réservé et un espace de rangement sont également inclus. Animaux permis sous conditions. Situé dans un secteur paisible et familial, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CONDO À VENDRE -- CANDIAC
Situé au 5 étage du prestigieux complexe Azimut, ce lumineux condo de construction 2012 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Avec ses 2 chambres, son foyer au gaz dans le salon et sa vue panoramique, il conjugue confort moderne, élégance et praticité.
Intérieur:
*Hall d'entrée fermé avec garde-robe double largeur, pratique pour le rangement quotidien.
*Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale grâce aux vastes fenêtres.
*Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret en céramique, comptoirs en quartz et îlot de 9 pieds servant de plan de travail et coin repas.
*Garde-manger type walk-in offrant assez d'espace pour un deuxième réfrigérateur si nécessaire.
*Salle à manger intégrée, idéale pour recevoir famille et amis.
*Salon chaleureux avec foyer au gaz, ouvrant sur une terrasse privée par une grande porte-jardin.
*Chambre principale de ±16' x 14', très lumineuse, avec walk-in spacieux de 4'10 x 8'.
*Seconde chambre parfaite pour un bureau, enfant ou invité, avec garde-robe intégré.
*Salle de bain moderne avec douche vitrée indépendante et bain podium.
*Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse superposées.
Espaces extérieurs et commodités :
*1 stationnement intérieur réservé dans le garage souterrain chauffé.
*1 espace de rangement privé situé au corridor du 5 étage.
*Terrasse privée ±12' x 9', idéale pour admirer le coucher du soleil et la vue sur le parc.
*Ascenseur et chute à déchet sur l'étage
Emplacement :
*Secteur paisible et familial, à proximité de parcs, écoles, garderies et pistes cyclables.
*Transport en commun accessible à pied, autobus menant au REM et au stationnement incitatif de Candiac. Le train gare de Candiac est accessible aussi par autobus (environs 2 Km de distance)
*Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132.
________________________________________
Ce condo lumineux et bien entretenu allie élégance, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer !
Situé au 5 étage du prestigieux complexe Azimut, ce lumineux condo de construction 2012 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Avec ses 2 chambres, son foyer au gaz dans le salon et sa vue panoramique, il conjugue confort moderne, élégance et praticité.
Intérieur:
*Hall d'entrée fermé avec garde-robe double largeur, pratique pour le rangement quotidien.
*Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale grâce aux vastes fenêtres.
*Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret en céramique, comptoirs en quartz et îlot de 9 pieds servant de plan de travail et coin repas.
*Garde-manger type walk-in offrant assez d'espace pour un deuxième réfrigérateur si nécessaire.
*Salle à manger intégrée, idéale pour recevoir famille et amis.
*Salon chaleureux avec foyer au gaz, ouvrant sur une terrasse privée par une grande porte-jardin.
*Chambre principale de ±16' x 14', très lumineuse, avec walk-in spacieux de 4'10 x 8'.
*Seconde chambre parfaite pour un bureau, enfant ou invité, avec garde-robe intégré.
*Salle de bain moderne avec douche vitrée indépendante et bain podium.
*Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse superposées.
Espaces extérieurs et commodités :
*1 stationnement intérieur réservé dans le garage souterrain chauffé.
*1 espace de rangement privé situé au corridor du 5 étage.
*Terrasse privée ±12' x 9', idéale pour admirer le coucher du soleil et la vue sur le parc.
*Ascenseur et chute à déchet sur l'étage
Emplacement :
*Secteur paisible et familial, à proximité de parcs, écoles, garderies et pistes cyclables.
*Transport en commun accessible à pied, autobus menant au REM et au stationnement incitatif de Candiac. Le train gare de Candiac est accessible aussi par autobus (environs 2 Km de distance)
*Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132.
________________________________________
Ce condo lumineux et bien entretenu allie élégance, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
110,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, #84
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
garage
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace pour 2e frigo
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4.10' x 8'
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 699 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 551 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 845 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 820 $
- Total
- 5 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, rideaux, air climatisé murale 18 000 BTU, aspirateur centrale et accessoires de bases, lave-vaisselle, armoire vitrée de la chambre à coucher principale
Exclusions
support de télévision murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%