349 000$
Nouveauté
ULS : 21492549
Appartement - Condominium
à vendre
100 Av. de Balmoral app. 403, La Prairie (La Citière)
Découvrez ce lumineux condo de 923 pi² offrant un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et fonctionnel. L'unité comprend 2 espaces de stationnement, de l'espace de rangement à l'intérieur du condo, un rangement privé à l'extérieur, un foyer au bois et un balcon privé. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont la toiture, les fenêtres, la cuisine, la Salle de bain et les planchers. Gestion de condo bien administrée. Situé à proximité de plusieurs services et offrant un accès facile au transport en commun. Vous pourrez profiter de belles promenades à quelques pas du bord de l'eau. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations fait:
2025 Réservoir d'eau chaude
2018 Thermopompe
2018 Porte patio et fenêtres
2013 Revêtement de la Toiture
2011-2010 +/- Cuisine, salle de bains et planchers.
À proximité:
-Vieux La Prairie
-Quartier Dix30 et du REM
-Bibliothèques
-Autoroute 132 et la 30
-Piscines
-Complexes sportifs
-Parc La citière
-Parc Radisson
-Parc de la rivière Saint-Jacques, Brossard
Écoles Primaires:
École Jean XXIII, 415 rue Longtin
École Notre-Dame-Saint-Joseph, 310 boul Taschereau
Écoles Secondaires
Saint-François-Xavier (secondaire 1 à 3), 200 boul. Taschereau
De la Magdeleine (secondaire 4 à 5), 1100 boul. Taschereau
École Privée
Collège Jean de la Mennais, 800 chemin de St-Jean
Parcs à proximité
Parc La citière
Parc Radisson
Parc de la rivière Saint-Jacques à Brossard
Centre sportif
Centre sportif de La Prairie
Complexe sportif Jean de la Mennais
Garderie/CPE
Garderie l'Océan bleu
Garderie Brin de génie
Garderie le Soleil en
soi.
2025 Réservoir d'eau chaude
2018 Thermopompe
2018 Porte patio et fenêtres
2013 Revêtement de la Toiture
2011-2010 +/- Cuisine, salle de bains et planchers.
À proximité:
-Vieux La Prairie
-Quartier Dix30 et du REM
-Bibliothèques
-Autoroute 132 et la 30
-Piscines
-Complexes sportifs
-Parc La citière
-Parc Radisson
-Parc de la rivière Saint-Jacques, Brossard
Écoles Primaires:
École Jean XXIII, 415 rue Longtin
École Notre-Dame-Saint-Joseph, 310 boul Taschereau
Écoles Secondaires
Saint-François-Xavier (secondaire 1 à 3), 200 boul. Taschereau
De la Magdeleine (secondaire 4 à 5), 1100 boul. Taschereau
École Privée
Collège Jean de la Mennais, 800 chemin de St-Jean
Parcs à proximité
Parc La citière
Parc Radisson
Parc de la rivière Saint-Jacques à Brossard
Centre sportif
Centre sportif de La Prairie
Complexe sportif Jean de la Mennais
Garderie/CPE
Garderie l'Océan bleu
Garderie Brin de génie
Garderie le Soleil en
soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
85,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 322 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 133 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 524 $
- Total
- 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle et la thermopompe murale.
Exclusions
Les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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