324 900$
Nouveauté
ULS : 10771353
Appartement - Condominium
à vendre
10 Rue de Bruxelles app. 12, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé au dernier étage dans le très prisé Plateau d'Aylmer, ce superbe condo lumineux vous séduira dès votre arrivée. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte chaleureux et moderne, parfait pour recevoir et relaxer. Il offre 2 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'un agréable balcon privé accessible par porte-patio. Inclus: espace de stationnement et rangement. À quelques pas des écoles, commerces, restaurants, parcs et transports. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez Anthony dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY SILVA-TASSÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, au coeur du très prisé secteur du Plateau d'Aylmer. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'un mode de vie actuel.
Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une douche indépendante. Son concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale où le salon et la cuisine se marient harmonieusement, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de votre quotidien en tout confort.
Le salon s'ouvre sur un agréable balcon privé grâce à une grande porte-patio, vous permettant de profiter pleinement des belles journées. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de tous les services essentiels: écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région !
Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une douche indépendante. Son concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale où le salon et la cuisine se marient harmonieusement, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de votre quotidien en tout confort.
Le salon s'ouvre sur un agréable balcon privé grâce à une grande porte-patio, vous permettant de profiter pleinement des belles journées. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de tous les services essentiels: écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
104,10 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5' X 323' 5"
Superficie du terrain
149,82 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 200 $
- Total
- 388 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 615 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 822 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 996 $
- Total
- 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, tous les rideaux et stores.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location, meubles d'extérieur, tous les meubles intérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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