249 900$
ULS : 16789716
Appartement - Condominium
à vendre
995 Rue Gérard-Morisset app. 404, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
LIBRE et parfaitement localisé! Situé au 4e étage, ce condo lumineux à aire ouverte de 689 pi² vous offre une grande chambre fermée et un espace de vie convivial. Vendu semi-meublé, il propose une terrasse intime orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de la lumière en fin de journée. Immeuble sécuritaire, bien entretenu et doté d'une excellente gestion, avec ascenseurs pour un quotidien des plus pratiques. Stationnement extérieur inclus. À proximité de nombreux services, ce condo offre un emplacement de choix où la verdure et la tranquillité se côtoient. Une belle occasion de vous offrir un nouveau style de vie!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
64 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 995, rue Gérard-Morisset, appartement 404, dans le magnifique quartier Saint-Sacrement!
À quelques mètres des rues Maguire et Myrand, et à proximité du campus de l'Université Laval, cet emplacement vous permet de profiter pleinement des services, commerces et attraits du secteur.
Vivre sur la rue Gérard-Morisset, c'est s'offrir un véritable îlot de verdure, où la copropriété s'intègre harmonieusement à son environnement. Un emplacement paisible et recherché, tout en étant à proximité de tout!
D'une superficie de 689 pi², le condo vous offre :
Une grande chambre fermée avec un vaste garde-robe.
Une belle fenestration offrant une agréable luminosité et une orientation à l'Ouest.
Une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Une cuisine pratique avec armoires en polyester.
Une terrasse intime.
Un espace de rangement.
Un stationnement extérieur.
Des stationnements visiteurs.
La copropriété offre également :
Une excellente gestion et un bon fonds de prévoyance.
Un accès sécurisé par puce électronique.
Une aire de repos au rez-de-chaussée.
Des ascenseurs.
Une chute à déchets.
Un espace pour rincer les voitures.
Une bonne insonorisation.
Venez découvrir ce condo et son emplacement de choix par vous-même!
À quelques mètres des rues Maguire et Myrand, et à proximité du campus de l'Université Laval, cet emplacement vous permet de profiter pleinement des services, commerces et attraits du secteur.
Vivre sur la rue Gérard-Morisset, c'est s'offrir un véritable îlot de verdure, où la copropriété s'intègre harmonieusement à son environnement. Un emplacement paisible et recherché, tout en étant à proximité de tout!
D'une superficie de 689 pi², le condo vous offre :
Une grande chambre fermée avec un vaste garde-robe.
Une belle fenestration offrant une agréable luminosité et une orientation à l'Ouest.
Une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Une cuisine pratique avec armoires en polyester.
Une terrasse intime.
Un espace de rangement.
Un stationnement extérieur.
Des stationnements visiteurs.
La copropriété offre également :
Une excellente gestion et un bon fonds de prévoyance.
Un accès sécurisé par puce électronique.
Une aire de repos au rez-de-chaussée.
Des ascenseurs.
Une chute à déchets.
Un espace pour rincer les voitures.
Une bonne insonorisation.
Venez découvrir ce condo et son emplacement de choix par vous-même!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
64 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (4)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires polyester
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Esapce laveuse-sécheuse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse sécheuse superposée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 186 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 969 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 2 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur / Laveuse et sécheuse superposées / Rideaux et tringles / Rideaux extérieurs / Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.