Vendu
Vendu
ULS : 16266945
Appartement - Condominium
à vendre
995 Av. De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Dans le quartier MONTCALM condo divise offrant une quote-part de 33,33 % dans un immeuble de seulement deux unités. Situé au 2e étage. Il comprend un GARAGE ainsi qu'un STATIONNEMENT additionnel à l'avant. Fenestration sur 3 côtés. Deux chambres + bureau. Le condo a bénéficié d'un curetage complet. Quant au bâtiment, la toiture en élastomère a été refaite en 2023, les portes et fenêtres ainsi que la fondation en béton coulé. Immeuble avec un excellent fonds de prévoyance afin de prévoir la réfection de la galerie avant éventuellement. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce merveilleux condo divise situé dans le charmant quartier MONTCALM où il fait bon vivre! Un emplacement privilégié à distance de marche des épiceries, des Plaines d'Abraham et du transport en commun.
* Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant deux unités seulement offrant une gestion de copropriété simple et conviviale
* Bon fonds de prévoyance en place afin de planifier la réfection éventuellement des galeries avant
* Un espace de garage inclus avec une tolérance de stationnement en face
Prise de possession flexible!
* Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant deux unités seulement offrant une gestion de copropriété simple et conviviale
* Bon fonds de prévoyance en place afin de planifier la réfection éventuellement des galeries avant
* Un espace de garage inclus avec une tolérance de stationnement en face
Prise de possession flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 39' 1"
Année de construction
1910
Superficie habitable
74,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2023, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Stationnement en face du garage toléré, Détaché
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Plaines d'Abraham , Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 829 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 044 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 680 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle et la hotte de poêle, le miroir, l'armoire et les tablettes fixes de la salle de bain, ainsi que les penderies dans la chambre et dans le bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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