295 000$
Nouveauté
ULS : 17907250
Appartement - Condominium
à vendre
95 Rue Arthur-Dion app. 304, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Superbe copropriété secteur recherché de Loretteville Découvrez ce magnifique condo situé au 3e étage, offrant une belle vue sur la ville.Superficie de 976 pi²,cette unité lumineuse propose un espace de vie confortable et bien aménagé.Vous y trouverez 2 chambres, une thermopompe assurant votre confort à l'année, ainsi qu'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.La cuisine est fonctionnelle et équipée d'une hotte micro-ondes.Profitez également d'un grand balcon,en plus d'un stationnement et rangement extérieur,Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité des écoles, parcs et de nombreux services, offrant un cadre de vie agréable.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
976,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe copropriété secteur recherché de Loretteville Découvrez ce magnifique condo situé au 3e étage, offrant une belle vue sur la ville. D'une superficie de 976 pi²,cette unité lumineuse propose un espace de vie confortable et bien aménagé.
Frais de copropriété 235$/mois et un versement annuel de 309$ pour le fonds de prévoyance.
Vous y trouverez 2 chambres, une thermopompe assurant votre confort à l'année, ainsi qu'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine est fonctionnelle et équipée d'une hotte micro-ondes.
Profitez également d'un grand balcon, idéal pour relaxer et admirer la vue, en plus d'un stationnement extérieur #16 et d'un espace de rangement extérieur #5 pratique.
Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité des écoles, parcs et de nombreux services, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Demandez votre visite !
Frais de copropriété 235$/mois et un versement annuel de 309$ pour le fonds de prévoyance.
Vous y trouverez 2 chambres, une thermopompe assurant votre confort à l'année, ainsi qu'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine est fonctionnelle et équipée d'une hotte micro-ondes.
Profitez également d'un grand balcon, idéal pour relaxer et admirer la vue, en plus d'un stationnement extérieur #16 et d'un espace de rangement extérieur #5 pratique.
Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité des écoles, parcs et de nombreux services, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
976,29 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
autre (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 559,05 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hotte micro-ondes
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio triple
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur la ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 976 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 2 097 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 834 $
- Total
- 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, thermopompe, aspirateur central, foyer au gaz, échangeur d'air (2025), la hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées.
Calculatrice de versements hypothécaire
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