249 000$
ULS : 20885074
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
937 Av. Roland-Beaudin app. 306, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Superbe condo 3 1/2 (avec chambre fermée) de 430 pieds carrés situé dans un immeuble haut de gamme au centre de Sainte-Foy, offrant un style de vie urbain tout en étant près de tous les services (Université Laval, Cegep, Laurier Québec, gare d'autobus, etc.) Situé au 3e étage avec grand balcon et comprenant un stationnement INTÉRIEUR + un rangement sur l'étage. Complexe offrant des aires communes à couper le souffle dont 2 piscines, BBQ sur le toit, gym, salle de divertissements et plus encore. Frais de condo très bas, présentement en location. Prise de possession possible en 2024, à discuter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
433 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Quelques informations supplémentaires:
- Loyer de 1160$/mois, augmentation à 1260$/mois à partir de juillet 2024 (même locataire depuis l'acquisition)
- Piscines intérieure + extérieure (sur le toit) avec espace BBQ
- Pleins de belles aires communes à partir du 12e étage, dont une superbe salle avec plafonds de 18 pieds, fenêtrée sur 3 côtés
- Il y a des suites (location à la carte) pour les invités
- Il y a un service de Tesla en location pour autopartage
- Copropriété très bien gérée avec bon fond de prévoyance
À proximité :
- Épicerie IGA à 1.4 km
- Pharmacie Pharmaprix à 300m
- IUCPQ à 800m
- École Primaire de Sainte-Geneviève à 2.2 km
- École secondaire de la Rochebelle à 1 km
- Université Laval à 2.6 km
- Parc Roland-Beaaudin à 150m
- Bibliothèque municipale Monique-Corriveau à 600m
À 3 km des ponts !
- Loyer de 1160$/mois, augmentation à 1260$/mois à partir de juillet 2024 (même locataire depuis l'acquisition)
- Piscines intérieure + extérieure (sur le toit) avec espace BBQ
- Pleins de belles aires communes à partir du 12e étage, dont une superbe salle avec plafonds de 18 pieds, fenêtrée sur 3 côtés
- Il y a des suites (location à la carte) pour les invités
- Il y a un service de Tesla en location pour autopartage
- Copropriété très bien gérée avec bon fond de prévoyance
À proximité :
- Épicerie IGA à 1.4 km
- Pharmacie Pharmaprix à 300m
- IUCPQ à 800m
- École Primaire de Sainte-Geneviève à 2.2 km
- École secondaire de la Rochebelle à 1 km
- Université Laval à 2.6 km
- Parc Roland-Beaaudin à 150m
- Bibliothèque municipale Monique-Corriveau à 600m
À 3 km des ponts !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
433 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 8 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 179 $
- Scolaire (2023)
- 151 $
- Total
- 2 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 588 $
- Total
- 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, habillages de fenêtres
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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