265 000$
Nouveauté
ULS : 22804478
Appartement - Condominium
à vendre
9300 Av. Bourret app. 307, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Situé au dernier étage, rare condo de 3 chambres à coucher en unité de coin, salle de lavage indépendante, terrasse avec toit, immeuble tout en brique, transport en commun à quelques pas, piste cyclable juste en face de l'immeuble, à pied de tous les services, libre rapidement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé au dernier étage, ce condo de coin de trois chambres offre une superficie de 949 pi² dans le quartier des Jésuites, à Charlesbourg. Sa salle de lavage indépendante, son balcon couvert et son rangement intérieur en font un espace pratique au quotidien. Une piste cyclable passe juste en face de l'immeuble et le transport en commun est accessible à quelques pas.
LA PROPRIÉTÉ
- Copropriété divise située au troisième et dernier étage
- Unité de coin dans un immeuble construit en 1983, avec revêtement extérieur en brique
- Superficie privative de 949,38 pi²
- Trois chambres à coucher
- Salon de bonnes dimensions
- Cuisine avec armoires en mélamine
- Une salle de bains
- Salle de lavage indépendante
- Balcon privé couvert
- Espace de rangement intérieur
- Un stationnement extérieur sur une allée asphaltée
- Luminaires et lave-vaisselle inclus
LE SECTEUR
Le quartier des Jésuites offre un environnement résidentiel près des services de Charlesbourg. La piste cyclable devant l'immeuble et les arrêts d'autobus à quelques pas facilitent les déplacements au quotidien.
L'école primaire Chabot et la Polyvalente de Charlesbourg se trouvent dans les environs. Le parc du Lyonnais propose notamment des jeux d'eau et un terrain de basketball.
Pour la marche et les sorties en nature, le parc des Moulins permet de profiter de jardins et de sentiers boisés, également accessibles en hiver pour la marche et la raquette. Le centre de ski Le Relais, à Lac-Beauport, complète les possibilités de plein air au nord de Charlesbourg.
Quelques repères à proximité :
- École primaire Chabot : à 950 m
- Polyvalente de Charlesbourg : à 2 km
- Parc du Lyonnais : à 900 m
- Parc des Moulins : à 3.4 km
- Centre de ski Le Relais : à 13.1 km
LA PROPRIÉTÉ
- Copropriété divise située au troisième et dernier étage
- Unité de coin dans un immeuble construit en 1983, avec revêtement extérieur en brique
- Superficie privative de 949,38 pi²
- Trois chambres à coucher
- Salon de bonnes dimensions
- Cuisine avec armoires en mélamine
- Une salle de bains
- Salle de lavage indépendante
- Balcon privé couvert
- Espace de rangement intérieur
- Un stationnement extérieur sur une allée asphaltée
- Luminaires et lave-vaisselle inclus
LE SECTEUR
Le quartier des Jésuites offre un environnement résidentiel près des services de Charlesbourg. La piste cyclable devant l'immeuble et les arrêts d'autobus à quelques pas facilitent les déplacements au quotidien.
L'école primaire Chabot et la Polyvalente de Charlesbourg se trouvent dans les environs. Le parc du Lyonnais propose notamment des jeux d'eau et un terrain de basketball.
Pour la marche et les sorties en nature, le parc des Moulins permet de profiter de jardins et de sentiers boisés, également accessibles en hiver pour la marche et la raquette. Le centre de ski Le Relais, à Lac-Beauport, complète les possibilités de plein air au nord de Charlesbourg.
Quelques repères à proximité :
- École primaire Chabot : à 950 m
- Polyvalente de Charlesbourg : à 2 km
- Parc du Lyonnais : à 900 m
- Parc des Moulins : à 3.4 km
- Centre de ski Le Relais : à 13.1 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
88,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 500 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 738 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 1 831 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
stores, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.