349 900$
Nouveauté
ULS : 19322567
Appartement - Condominium
à vendre
91 Rue Gérard-Morisset app. 3, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
LOCALISATION IMPECCABLE ! Magnifique condo situé au bout d'une rue en cul-de-sac, dans un secteur très recherché offrant tranquillité et peu de circulation. À seulement 2 minutes de l'avenue Maguire et environ 6 minutes des Plaines d'Abraham, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services. Ce spacieux 4 ½ de 1 025 pi² comprend deux chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in. Grande terrasse intime bordée de végétation. Quelques rénovations permettront de le mettre au goût du jour. Un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
95,53 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
95,53 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 447 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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