599 000$
Nouveauté
ULS : 17099373
Appartement - Condominium
à vendre
909 Rue Laudance app. 816, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Penthouse au 8e et dernier étage de 1 525 pi2, rare 3 chambres généreusement fenestrées plus 2 salles de bains dont une avec douche indépendante, grande cuisine avec espace dînette, design intérieur offrant de l'intimité aux pièces de vies. Planchers de bois franc en chêne, suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in terrasse orientée soleil ouvrant sur paysage de verdure. Hall d'entrée avec deux rangements, garage intérieur, un rangement situé à l'extérieur du condo sur le même étage + un rangement au sous-sol. Très convoité au coeur du Campanile, une qualité de vie exemplaire, à proximité des services et des parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
141,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construction haut de gamme CR Gagnon.
Excellente administration.
1 espace de garage et 2 rangements.
Deux lavabos, bain podium + lingerie.
Suite des maîtres avec salle de bain privée + walk-in.
Salle de lavage indépendante.
2 Salles de bains dont une avec douche.
Plancher de chêne.
Grande cuisine armoire blanche thermoplastique.
2 walk-in à l'entrée.
Chauffe-eau de 2 ans.
Rangement à l'étage, hors du condo.
Occupation idéale : 15 octobre 2026.
Excellente administration.
1 espace de garage et 2 rangements.
Deux lavabos, bain podium + lingerie.
Suite des maîtres avec salle de bain privée + walk-in.
Salle de lavage indépendante.
2 Salles de bains dont une avec douche.
Plancher de chêne.
Grande cuisine armoire blanche thermoplastique.
2 walk-in à l'entrée.
Chauffe-eau de 2 ans.
Rangement à l'étage, hors du condo.
Occupation idéale : 15 octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
141,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
82,64 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in
Rangement
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Tablettes
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
23'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Deux lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue montagne
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 000 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 649 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 3 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poêle, lave-vaisselle, thermopompe avec deux unités murales qui climatisent, système de détetection de fuites d'eau Nowa.
Exclusions
Réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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