359 900$
Nouveauté
ULS : 22532332
Appartement - Condominium
à vendre
8998 Rue des Aïeux, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Superbe condo de 2 chambres situé à Lebourgneuf, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété comprend 2 stationnements, un espace de rangement extérieur ainsi qu'un rangement à même le condo. Vous profiterez également d'un balcon couvert avec toiles d'intimité, idéal durant la saison estivale, parfait pour relaxer en toute tranquillité. Situé dans un immeuble paisible, au sein d'une copropriété bénéficiant d'une gestion proactive, à proximité des services et des axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon le CCDE 86438, le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 9 février 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
101,50 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 544 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 708 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablette décorative de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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