519 000$
Nouveauté
ULS : 19006575
Appartement - Condominium
à vendre
897 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Découvrez cette superbe unité de coin clé en main, située au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, entièrement rénové en 2015. Grande aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, ses plafonds de 8'5" et les montagnes en toile de fond. Le condo offre 3 chambres (configuration actuelle en 2 Ch.), balcon et terrasse, 2 stationnements dont un garage et un rangement intérieur au sous-sol. En extra pour votre confort : fenêtres triple vitrage, thermopompe, échangeur d'air, comptoirs en granite et rideaux sur mesure. Toiture refaite en 2025. Emplacement recherché, à deux pas du Parc des Braves. À voir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Addenda
L'immeuble a été totalement rénové en 2015.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2020 (triple verre Isomax) Caron&Guay et pose des fers angles.
La 3e chambre a été convertie en salon double. Il est possible de revenir facilement à l'ancienne disposition avec une 3e chambre.
Selon la déclaration de copropriété :
BBQ autorisés
Animaux acceptés, sauf nuisibles. 2 maximum par logement
Possibilité (sous réserve de vérification à la ville) d'une terrasse sur le toit - Voir 13.1.7 de la déclaration de copropriété.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2020 (triple verre Isomax) Caron&Guay et pose des fers angles.
La 3e chambre a été convertie en salon double. Il est possible de revenir facilement à l'ancienne disposition avec une 3e chambre.
Selon la déclaration de copropriété :
BBQ autorisés
Animaux acceptés, sauf nuisibles. 2 maximum par logement
Possibilité (sous réserve de vérification à la ville) d'une terrasse sur le toit - Voir 13.1.7 de la déclaration de copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 173 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Triple verre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
partielle sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon actuellement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 514 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 777 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse).
Exclusions
Éclairage du garde-robe des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%