974 900$
Nouveauté
ULS : 22852415
Appartement - Condominium
à vendre
888 Rue Valentin app. 804, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Magnique PENTHOUSE de 1572 pc comme vous en avez jamais vu. Il se distingue par sa terrasse privée de 874 p.c, ses vues imprenables sur les Laurentides et la ville. Situé tout près des ponts, entouré de trois boisés et est sans voisins. Il possède également un magnifique gazebo et un SPA.L'intérieur comprend 3 chambres, 2 SDB et une salle d'eau/lavage,cuisine luxueuse, cellier, 6 portes patio, air climatisé et système de chauffage à air pulsé. Deux stationnements intérieurs en tandem et grand rangement adjacent. Piscine extérieure et salle communautaire. Harmonie parfaite entre le confort d'un foyer, la ville et la nature
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 571,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
La vendeuse habite en Saskatchewan, donc prévoir un délai suffisant pour le délai de la ou les
promesses d'achats. Prévoir un délai de 24h pour les visites, car je dois être présent.
Cette résidence en copropriété possède des caractéristiques uniques qui la distingue de toutes les autres copropriétés par son confort, sa beauté, sa terrasse surdimensionnée, sa vue sur les boisés et les montagnes et de par sa proximité avec les principaux axes routiers et des ponts. Ce spacieux condo est sur un seul étage et sans voisins. L'aire de vie principale offre exceptionnellement beaucoup d'espace. Elle regroupe le salon, la cuisine de luxe avec cellier et la salle à manger. La chambre principale et la chambre d'invité possèdent leur salle de bain privée. Il offre en plus une troisième chambre, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse, 6 portes patio, balayeuse centrale, air
climatisé et système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal 12 mois par année. Il inclut également deux stationnement et un rangement. Festoyer avec les amis, cuisiner, relaxer dans ce condo est un réel plaisir face à la grande fenestration et grâce aux grands espaces.
imposées par les compagnies d'assurances.
La vendeuse habite en Saskatchewan, donc prévoir un délai suffisant pour le délai de la ou les
promesses d'achats. Prévoir un délai de 24h pour les visites, car je dois être présent.
Cette résidence en copropriété possède des caractéristiques uniques qui la distingue de toutes les autres copropriétés par son confort, sa beauté, sa terrasse surdimensionnée, sa vue sur les boisés et les montagnes et de par sa proximité avec les principaux axes routiers et des ponts. Ce spacieux condo est sur un seul étage et sans voisins. L'aire de vie principale offre exceptionnellement beaucoup d'espace. Elle regroupe le salon, la cuisine de luxe avec cellier et la salle à manger. La chambre principale et la chambre d'invité possèdent leur salle de bain privée. Il offre en plus une troisième chambre, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse, 6 portes patio, balayeuse centrale, air
climatisé et système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal 12 mois par année. Il inclut également deux stationnement et un rangement. Festoyer avec les amis, cuisiner, relaxer dans ce condo est un réel plaisir face à la grande fenestration et grâce aux grands espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 8" X 32' 10" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 571,54 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 2" X 284' 1" irr.
Superficie du terrain
4 456,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
19'5" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'7" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 500 $
- Total
- 735 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 067 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 6 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 880 $
- Total
- 8 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 027 $
- Total
- 2 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe centrale, lave-vaisselle, système d'alarme non lié, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, ouvre porte de garage 2x, support muraux pour téléviseurs 2x, spa et accessoires, boîtier pour boyaux d'arrosage, parasol du patio, auvent sur le patio, cellier.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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