Vendu
Vendu
ULS : 21152735
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
888 Rue Valentin app. 804, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Magnique PENTHOUSE de 1572 pc comme vous en avez jamais vu. Il se distingue par sa terrasse privée de 874 p.c, ses vues imprenables sur les Laurentides et la ville. Situé tout près des ponts, entouré de trois boisés et est sans voisins. Il possède également un magnique gazebo et un SPA. L'intérieur comprend 3 chambres, 2 SDB et une salle d'eau/lavage, cuisine luxueuse, cellier, 6 portes patio, air climatisé et système de chauffage à air pulsé. Deux stationnements intérieurs en tandem et grand rangement adjacent. Piscine extérieure et salle communautaire. Harmonie parfaite entre le confort d'un foyer, la ville et la nature
Nb de pièces
10
Superficie habitable
146 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence en copropriété possède des caractéristiques uniques qui la distingue de toutes les autres copropriétés par son confort, sa beauté, sa terrasse surdimensionnée, sa vue sur les boisés et les montagnes et de par sa proximité avec les principaux axes routiers et des ponts.
Ce spacieux condo est sur un seul étage et sans voisins. L'aire de vie principale offre exceptionnellement beaucoup d'espace. Elle regroupe le salon, la cuisine de luxe avec cellier et la salle à manger. La chambre principale et la chambre d'invité possèdent leur salle de bain privée. Il offre en plus une troisième chambre, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse, 6 portes patio, balayeuse centrale, air climatisé et système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal 12 mois par année. Il inclut également deux stationnement et un rangement.
Festoyer avec les amis, cuisiner, relaxer dans ce condo est un réel plaisir face à la grande fenestration et grâce au grand espace qu'offre le salon, la cuisine et la salle à manger.
Son immense fenestration apporte luminosité et grandeur à chaque pièce. Six portes patios donnent accès à l'extérieur. La vue sur les montagnes et les boisés vous offre chaque matin un décor différent, où que vous soyez. Une grande terrasse de 874 pc vous donne l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. (BBQ permis) Il possède également un gazebo pouvant être agrémenté d'un foyer au gaz pour vous offrir un espace de détente additionnel pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis, et ce, beau temps, mauvais temps. Le SPA offre un espace de détente supplémentaire. Et que dire des couchers de soleil !!!
Le condo est situé près des principaux axes routiers et des ponts, près des pistes cyclables, de randonnées, de ski de fond, de raquette, etc. Une piscine extérieure chauffée et une salle communautaire est disponible en location. Un Chien ou deux chats sont acceptés.
Ce condo allie confort, modernité et commodités exceptionnelles, offrant une vie résidentielle haut de gamme dans un environnement soigneusement pensé. Découvrez cette résidence d'exception, en parfaite harmonie entre le confort d'un foyer, la ville et la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
146 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir quartz
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Extérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
18'2" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur en pierre, porte-fenêtre
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
19'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenëtre, salle de bains
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 921 $
- Scolaire (2023)
- 517 $
- Total
- 6 438 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 016 $
- Total
- 8 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, cuisinière, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, lav/sech, aspirateur central, système alarme, support mural TV du salon, meubles intégrés incluant la base de lit de la ch. principale, armoire salle de bains. Toiles du gazebo, SPA, arbres et arbustes.
Exclusions
Foyer au propane extérieur, foyer électrique intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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