269 000$
Nouveauté
ULS : 10674360
Appartement - Condominium
à vendre
888 Rue de la Marée-Haute, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Emplacement de rêve aux abords de la Rivière St-Charles! Condo 2 chambres avec entrée privée, au 3e étage et dernier étage d'un immeuble de 6 unités. Très lumineux, entretenu avec soin, beaucoup de rangement, climatiseur mural, galerie avant et balcon arrière. Droit aux BBQ et aux animaux! 1 stationnement , ruelles pavées à circulation restreinte. Petit complexe enchanteur dans un quartier prisé, à quelques pas de la piste cyclable, piscine publique, du Vieux-Port et des célèbres rues St-Joseph et 3e Avenue. La nature en ville, que demander de plus! Gâtez vous!!! (Voir addenda).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
935 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Syndicat de la Place de la Rivière contient 24 condos divisés en 3 immeubles. 2 blocs de 9 et 1 bloc de 6 condos. Le tout administré par Sergic qui est spécialisé dans la gestion de copropriété. L'augmentation récente des frais de condo est pour renflouer le fond de prévoyance suite à la loi 16. L'immeuble est très bien entretenu.
Le stationnement extérieur est le # 22, en étant propriétaire vous pouvez aussi demander une vignette pour stationner une 2e voiture dans la rue au coût de 153$ + taxes/année.
La copropriété vous permet les BBQ et les animaux à conditions que l'on respecte le bon voisinage et que les animaux ne soient pas dérangeant.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le stationnement extérieur est le # 22, en étant propriétaire vous pouvez aussi demander une vignette pour stationner une 2e voiture dans la rue au coût de 153$ + taxes/année.
La copropriété vous permet les BBQ et les animaux à conditions que l'on respecte le bon voisinage et que les animaux ne soient pas dérangeant.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
935 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès à la Rivière St-Charles
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Climatiseur mural
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Portes-fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche, laveuse+sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 500 $
- Total
- 222 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 238 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 383 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 516 $
- Total
- 6 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, ventilateur, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, air climatisé murale, miroir dans le salon, meubles dans le hall en dessous du comptoir, congélateur, réfrigérateur, cuisinière, miroir dans le hall.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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