299 000$
ULS : 16102058
Appartement - Condominium
à vendre
884 Rue Bourdages app. 3, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Superbe condo sur deux étages occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble, situé dans le secteur recherché des Rivières. À deux pas de Place Fleur de Lys, des autoroutes, de la piste cyclable et de la rivière Saint-Charles. Cuisine rénovée, deux grandes chambres et luminosité exceptionnelle. Ambiance chaleureuse, style cocooning et confort assuré. Prise de possession flexible -- venez le découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez un condo sur deux étages qui allie luminosité, confort et tranquillité, situé dans le secteur recherché des Rivières, à proximité immédiate de tous les services. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un espace de vie chaleureux et bien pensé.
Emplacement de choix :
À distance de marche de Place Fleur de Lys, de la rivière Saint-Charles et de la piste cyclable.
Accès rapide aux autoroutes Laurentienne , facilitant vos déplacements vers tous les secteurs de Québec.
Quartier en pleine revitalisation, alliant commodité urbaine et proximité de la nature.
Plusieurs commerces, épiceries, restaurants et arrêts d'autobus à proximité immédiate.
Caractéristiques du condo :
Unité sur deux étages, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble, offrant une intimité accrue et une belle sensation d'espace.
Cuisine rénovée avec matériaux de qualité, ilot pratique et rangement généreux.
Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante et une belle orientation naturelle.
Deux grandes chambres situées à l'étage supérieur, parfaites pour un couple, une petite
famille ou un espace bureau à domicile.
Salle de bain complète et salle d'eau fonctionnelle.
Ambiance cocooning : espaces conviviaux et atmosphère apaisante et chaleureuse.
Balcon privé idéal pour relaxer en fin de journée.
Autres avantages :
Stationnement extérieur inclus.
Copropriété bien entretenue et paisible.
Prise de possession flexible selon vos besoins.
Excellent rapport qualité/prix dans un secteur en forte demande.
Un condo clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Venez découvrir un espace où il fait bon rentrer chez soi.
Le condo ne possède pas de lave-vaisselle actuellement, mais toutes les installations nécessaires sont déjà en place pour en ajouter un facilement.
Emplacement de choix :
À distance de marche de Place Fleur de Lys, de la rivière Saint-Charles et de la piste cyclable.
Accès rapide aux autoroutes Laurentienne , facilitant vos déplacements vers tous les secteurs de Québec.
Quartier en pleine revitalisation, alliant commodité urbaine et proximité de la nature.
Plusieurs commerces, épiceries, restaurants et arrêts d'autobus à proximité immédiate.
Caractéristiques du condo :
Unité sur deux étages, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble, offrant une intimité accrue et une belle sensation d'espace.
Cuisine rénovée avec matériaux de qualité, ilot pratique et rangement généreux.
Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante et une belle orientation naturelle.
Deux grandes chambres situées à l'étage supérieur, parfaites pour un couple, une petite
famille ou un espace bureau à domicile.
Salle de bain complète et salle d'eau fonctionnelle.
Ambiance cocooning : espaces conviviaux et atmosphère apaisante et chaleureuse.
Balcon privé idéal pour relaxer en fin de journée.
Autres avantages :
Stationnement extérieur inclus.
Copropriété bien entretenue et paisible.
Prise de possession flexible selon vos besoins.
Excellent rapport qualité/prix dans un secteur en forte demande.
Un condo clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Venez découvrir un espace où il fait bon rentrer chez soi.
Le condo ne possède pas de lave-vaisselle actuellement, mais toutes les installations nécessaires sont déjà en place pour en ajouter un facilement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
105,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 343 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 514 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 798 $
- Total
- 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et l'ilot de la cuisine (mobile)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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