249 000$
Nouveauté
ULS : 18663999
Appartement - Condominium
à vendre
880 Rue Laudance app. 303, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Jolie copropriété idéalement située à proximité de la rue du Campanile, avec accès à pied à tous les commerces et services. Située au 3e et dernier étage, cette unité lumineuse offre une grande fenestration et un espace de vie agréable, à aire ouverte, avec vue sur le Campanile. Stationnement intérieur inclus. Profitez également d'une grande terrasse avec droit BBQ (sous conditions), parfaite pour relaxer ou recevoir. Environnement idéal et localisation de choix! Une opportunité à saisir! Prise de possession pour le 1er juillet 2026!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dans un souci de transparence, le vendeur souhaite porter à la connaissance de l'acheteur les éléments suivants :
Bien que la déclaration de copropriété permette la location des unités à des tiers, cette pratique n'est pas favorisée par le syndicat, et des démarches seraient en cours afin d'en restreindre ou d'en interdire l'exercice.
Bien que certaines dispositions de la déclaration de copropriété puissent permettre la présence de chiens, le syndicat n'y serait pas favorable et des démarches seraient en cours afin d'en interdire la détention.
Le vendeur transmet ces informations à titre indicatif, sans en garantir l'exactitude, afin que l'acheteur soit adéquatement informé et achète en toute connaissance de cause.
A noter que l'immeuble est non fumeur.
Frais communs à partir du 1er juin 2026 : 661.08$ par mois.
Bien que la déclaration de copropriété permette la location des unités à des tiers, cette pratique n'est pas favorisée par le syndicat, et des démarches seraient en cours afin d'en restreindre ou d'en interdire l'exercice.
Bien que certaines dispositions de la déclaration de copropriété puissent permettre la présence de chiens, le syndicat n'y serait pas favorable et des démarches seraient en cours afin d'en interdire la détention.
Le vendeur transmet ces informations à titre indicatif, sans en garantir l'exactitude, afin que l'acheteur soit adéquatement informé et achète en toute connaissance de cause.
A noter que l'immeuble est non fumeur.
Frais communs à partir du 1er juin 2026 : 661.08$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
87,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Rue du Campanile
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 186 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 856 $
- Total
- 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores chambre principale.
Exclusions
Rideaux chambre secondaire, bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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